第三个地下室装修

来源: mickey222 2017-09-08 19:29:54 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (29980 bytes)
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这个房子3,4年以前装修的,是儿子上大学一年以后,我们看他还可以,比较放心,就决定搬家去LD公司所在地了,LD已经拒绝搬家,靠长途打飞的上班坚持了两年多了,那年他在万豪住了有半年,西南航空公司飞到了最高级别,比较辛苦,由于他管的团队全部都在那里,长期不去是不合适的,另外,他如果不在当地,往上继续升也是很难的,于是我们决定搬家,为此他的公司付出了十多万,搬过去没几个月,他就把他老板挤兑的辞职走了,他顺利升上去了。

        房子看了买下以后,我还趁着房检去了一次,把房子需要测量的地方都测量了,等到了收房子那天,LD继续在家,整理家里,准备一些搬家的事情,我带着气垫床,先开车过去,然后一个人接受了房子。当天去lowes买了高压水枪的工具,把车库用酸用水洗干净,第二天干了以后就把车库地面的epoxy直接给做了,同时就用自己的一本格子本,画比较仔细的图,然后网上买各种需要买的材料等等,两天以后然后拿着画的图,去了县里申请permit,县里的效率极高,两个小时里面派了几个人出来跟我谈我的计划,其实我图上连电路,下水都没有,他们也批准了,收了500多刀,我拿着permit就回家了。

       当时正好是7月4号,过了节以后,我做装修的朋友,带着两个手下,开来帮我一起做, 地下室一共2200尺,我们装修了其中的1800左右。大部分木材drywall等等我们就是在home depot和lowes买的,地板是网上买的送到家门口,还有一些东西也是我在网上order的,这样不耽误他们干,我去采买所有的东西,还叫了一个dumpster来扔拆下来的地毯地板等建筑垃圾,把HOA都给招来了问半天。 从7月初到9月份学校开学,我打算两个月干完所有的活,然后inspection都是我网上预约来查,查出小问题,师傅去买需要的零件,我马上网上约第二天的检查,这样能保证施工不被间断,

       在劳模做drywall的时候,我们还做了一楼二楼很多小活。

总结一下做的:

        地下室装修:一个卧室,卫生间,大厅,一个bar,一个酒窖,一个电影院,把一个双窗子变成一个双门。电表装了一个subpanel, 我自己计算可以和一楼公用HVAC系统,县里不同意,最后重新装了单独的一套空调系统。

        一楼二楼:换了正大门,一楼地板二楼地毯全部扯了换成3寸半和5寸的南美老虎木,厨房和早餐间用瓷砖,其他包括楼梯全部拆了。用地板木头做楼板,一共买了3500尺全木,地下室大部分是laminate木头,电影院买了商用地毯,效果很好。换了几个灯,餐厅重新粉刷(我自己干的),二楼儿子房间搭出一个closet,装好衣厨,女儿卧室太小,就把她房间边上的attic给装修了,成了卧室的一部分,还装了天窗,很好看。厨房装了抽排油烟机。 连轴转的干活,最后在开学一周以后全部完工并且通过了检查,拿到了COO。

      这里是一些图 地下室原来是这样的:

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楼梯原来是这样的
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attic 原来是这样的

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装修过程中 买的地板到了

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买了500多张drywall,

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一部分frame 酒窖

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吧台

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Image and video hosting by TinyPic 电影院外面,从酒窖看过去

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电影院里面

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拆了双窗等待装门

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drywall是邻居和我家一起找了个劳模团队,大约10个人,他们分工合作,有几个在下面量尺寸,有两个专门负责切,另外几个踩着高跷,拿着枪,专门把drywall订住,效率极其高,我家地下室一天干完,楼上第二天派两个人很快一下子就干完了,我朋友感叹,干不过老莫啊


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装橱柜

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刷餐厅

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酒窖里用的绿板 ,防潮

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拆了一半的楼梯

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完成的图: 女儿的attic

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从她的卧室看过去,晚上可以躺着数星星

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我刷的餐厅,换的灯

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抽排油烟机
 
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楼梯
 
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地板
 
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楼下地下室
 

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吧台

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大大的爆米花机,女儿最喜欢了
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酒窖 大门
 
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内部
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大厅
 
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电影院, 门口排队等坐
 
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椅子可以完全放下的
 
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房子一年以后被卖了,上市一周就卖出去了,卖给了一个有三个孩子的某公司的CFO

所有跟帖: 

墙裂点赞,米总你真的是太牛了!爱你没商量~~ -红玫瑰999- 给 红玫瑰999 发送悄悄话 红玫瑰999 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:32:03

谢谢你喜欢 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:37:27

厉害,太崇拜了! -Dayi- 给 Dayi 发送悄悄话 Dayi 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:43:22

果酱果酱 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:47:59

真牛! -早晨从中午开始- 给 早晨从中午开始 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:43:25

谢谢喜欢 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:48:14

手画图,电路水都没画就能拿permit, 你们的政府太宽松了,太羡慕了。 -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:46:39

permit很容易,检查很严格,基本每次都有问题,没问题也得给你找个问题出来 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:47:42

我们这permit说得两个月。请建筑师画图不算,还得花几千块请expediter。 -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:50:30

你们难道不能owner 自己拿permit吗?很多地方都可以的。我们除了HVAC必须请有执照的,其他的都可以owner自己做的 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (47 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:53:18

理论上可以自己申,但纽约这边太复杂,官僚,建筑师都不一定搞得定。 -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:58:14

那是,我现在的地方就没有原来住的地方的政府有效率,我火大了去了 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:59:50

还有,这两个月只是办证时间哦,不算建筑师画图的时间。 -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:59:50

这就是个地下室啊,又不是房子,我窗子换成门,他们看了看周围的支撑直接同意了,structural 工程师都没要我请 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:01:26

窗子换成门我这边是大事,要structural engineer的。 -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:03:45

我这个窗子上面有很长的head,基本确实没啥问题,外面还有其他的loadbearing wall来支撑的 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:05:16

真的是太厉害了! -爱煮酸梅汤- 给 爱煮酸梅汤 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:51:39

谢谢 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:54:38

请教一下米总,这里你都是刷的eggshell的油漆吗,还是flat的? -爱煮酸梅汤- 给 爱煮酸梅汤 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:55:31

我好像都是买的eggshell的,flat的不怎么好看 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:56:26

太能干了,你的房子都这么大呀 :)) -猫耳朵里的老鼠- 给 猫耳朵里的老鼠 发送悄悄话 (120 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:56:54

我后来还住过小房子,没能survive,从此我们搞清楚了,我们不能买太小的房子住 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 19:58:42

不容易卖 :)) -猫耳朵里的老鼠- 给 猫耳朵里的老鼠 发送悄悄话 (120 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:03:25

看地方啊,也看房子,我这个当时一周就卖出去了 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:04:24

两个建议:1,你光说第几个,对读者没有意义,应该说明是哪一年做的,可以看出潮流变化。我是新闻人出身,不问 -房崇- 给 房崇 发送悄悄话 房崇 的博客首页 (150 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:04:40

好的,不过我摁回车了呀,还是很乱不知道为啥 -mickey222- 给 mickey222 发送悄悄话 mickey222 的博客首页 (0 bytes) () 09/08/2017 postreply 20:06:00

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