麻烦老猫 - 请假离婚财产处理

老公昨日又有家暴行为, 买家具的路上开车迷路,在高速公路上责怪我,并腾出手对我脑袋砸了一拳.好在孩子在后座睡着了没看见. 我这次没有报警, 但我已铁心要离婚. 肯请老猫指导.

婚姻3年, 儿子4岁 (怀孩子时他伙同家人隐瞒了在国内的已婚身份), 现7个月身孕. 从婚姻开始共有4次家暴行为, 前3次都报警, 但因为我没有出庭或者出庭后表明不愿作证, 案子都被撤消.

我全职工作, 收入稍低于他,但稳定. 有一房产, 属市场低端,仅2室一厅, ,他买房时付50%, 另50%由我贷款, 还没有付清,有法律文件. 其他家庭开销和育儿开销 (幼儿园费用是最高的一笔) 模式基本上是由我先付, 然后向他讨要 50%. 但他每次都不合作, 找各种借口, 逼急了就动口或动手. 到目前还是没有承担他的50%.

他最近失业, 在家里发泄, 说丢工作是我害的 (一派胡言). 我担心老二生下来后他会对我和孩子动粗. 他脾气暴裂, 如果孩子吵闹肯定会发作. 请他回国回避, 他不肯. 我目前只想平安生下宝宝.

一提离婚, 他就要先卖房子, 尽管房价已跌 15%-20%. 但我带着孩子租房子后就负担不起高额的nursery费. 他一旦把房款撤走, 肯定不会给孩子任何抚养费. 我少有积蓄, 他是有的, 但我不清楚多少.

受经济所限, 我想DIY离婚. 想咨询老猫:

(1) 就我们的情况,可否要求不卖房子, 直到孩子们满18岁? 或者至少到老二上小学, 孩子的费用会少很多, 我经济上会宽裕的时候.
(2) 他目前失业, 是不是就不需要付抚养费?
(3) 他不愿意离婚, 我担心如果我坚持, 他会有过激行为. 但报警, 更会激怒他. 老猫有何建议.

非常谢谢老猫. 上次就家暴出庭问题得到过您指点迷津. 万分感谢. 您可能会怒其不争, 但有时候很无奈. 现在已经看清了.