2,实在看书看不进去,不是读书的料。
3,无孩子,或孩子们有人照顾。
4,家里能干LABOUR的人很多,如有兄妹或堂兄妹可帮忙。
5,前台需机灵服务好,后厨需 couple excellent multiple manual workers ,those people are hard to keep them.
6,不要连锁店性质的,因为这种店总是将OWNER 个人财产与店的风险绑在一起。如店不行,收不抵支,那店主必须负责,会挖自己的腰包去补那个洞,至少支付rent and TMI.有不少新手最后不得不以离婚来躲这个债。
7,如果没做过此类店,这41万的店对首次购者不合适。
8,5年后一定会查账,到时如不幸税务官是个“坏种”,会坐在你店前台,看你收钱2周,然后按此算5年来你偷了多税,补罚数目特别大,5年劳苦白费,还留下纪录。
-----有人在big city 外的小镇做方便店8年赚了几十万元,卖掉后到 DOWNTOWN OFFICE 花45万买了一个快餐店,说是一年20万纯赚,但不到3 月就要卖。一朋友想买此店,故进店查了一月,结果收入还不如朋友他还在手上的小方便店。此类看似风光的店,因为房东也知店面风光,故The lease is always very tough.买主如同买下一根绳将自己的脖子扎紧,让别人拉抽。
希望谨慎。