细说如下，

1.香港优越的地理位置，是她能起飞的主要因素。香港是祖国在开放初期的南大门，整个中国的外贸出口都是经过香港。香港则借助大陆的经济发展，得以从七十年代后期开始经济起飞。从房地产来看，九十年代的房价是七十年代的十倍以上。但在五六十年代看，香港在是殖民地一百多年里，经济和社会发展平平而已，在四十年代甚至比不上广州。

2.香港才七百万人口，城市化很高，基本没有农业。社会发展相对容易得多。大陆这么多人口，社会发展如此不均衡，不能用她来做学习的样本。象大国如印度，也一直被殖民地两三百年，也一样是贫穷