请教我该在那里买房退休？

我在多伦多定居多年，也很喜欢那里。加拿大的福利也很好。可是我的儿子在美国加州湾区工作安家。多伦多距加州太远，来一趟很不容易。退休后想离儿子近点，但有几点顾虑：

1.没有医疗保险在美国生活是否很没有安全感？

2.现在美国房价较低，若是日后想与儿子住得近点，是不是应该趁现在房价低的时候买套房啊。若是买了房近几年不住（估计5年内不会来住），好不好出租（加州湾区Sunnyvale附近）？