在美国做房地产中介的难点是什么？

在湾区，帮我买房的中介A说她一年赚20多万，另外一个中介B说他一年三四十万（其实在MLS系统里一查，谁一年成交几个房子都能查到，收入就能估计出来了）。他们说只要熬过头两三年，以后就是回头客和客户介绍的人，不是很费劲。他们都是做了十几年的。我说过不想在公司里做码农了，他们都鼓励我做Agent，说第一年会比较辛苦，估计只能赚6万。

当然这是他们一面之词，因为他们都做成功了。我上网查到的是，每个月加州都有3、4千新的执照，也有2、3千放弃执照。说明淘汰率很高。我问他们了解放弃的人的情况吗，他们说的很多是part time的，还有的决心不大。因为他们不是放弃的人，所以我觉得不准确。

谁能介绍一下，做Real Estate Agent放弃的具体情况，什么是这行的难点？