博文
(2018-04-20 12:36:18)
谢天谢地，终于把强盗们请出去了！和警察打交道，他们是照章执法，真的不要期望太多，昨天华人餐馆的男老板被暴徒枪杀了，他太太抱怨警察不力，我太有体会了，警察会处理发生的事情，不会做预防性的防范措施。美国这个社会和司法系统，大家就尽量保护自己和家人吧。警察太仁慈了，指望警察主持正义，替你出气，那是不可能的。有几点大家可能要注意：1.“Lette[阅读全文]
(2018-04-20 11:16:35)
对不起，最近几天很忙，没有时间上网，现在有时间把故事讲完了。几天后，我对整个事件有了比较清晰的认识，他们的入侵不是偶然的，他们是“熟客”了。年轻的男警察后来在系统中发现入侵者的身份信息，他说这样不用马上带他们走了，只给他们citation，叮嘱他们一个月左右去警察局查一下，看看courtdate有没有排出来。开庭时他们可以向法官解释，法官会给于合理[阅读全文]
(2018-04-17 18:42:15)
男警察帅气，女警察漂亮，威武正气，很养眼的一对年轻工作搭档。男警察把我叫到一边，问我想怎样处置这两个人？我还真没有经验，毫无头绪，怎么处置他们呢？我很生气他们的犯罪行为，他们应该受到处罚，请把他们逮捕吧，要不他们肯定会回来的，还会去其他地方作案。警察说，他们没有身份证，不知道他们的真实姓名，也不知道有没有其他犯罪记录。两个“房客&[阅读全文]
(2018-04-17 16:57:21)
惊魂未定地回到车上，还好我将车停在几个房子的距离，从里面锁好车门，坐定，深呼吸。。先打给家人，没有人接听，再直接打911，详细报告发生的情况，接线员询问是不是紧急情况，如果不是，可能要等2-3个小时警察才能到来。他们都是优先处理emergency案件，然后非紧急的，按照报案顺序执行。可能要等几个小时，就耐心等吧。我敲开邻居的家，询问近几天有没有看到有[阅读全文]
(2018-04-17 15:45:01)
旧房客section8三月份拖拖拉拉地搬出去了，很多破坏，窗子玻璃打破了，slidingdoor也打破了，车库被撞了一个窟隆，房前屋后留下不少垃圾。修理房子清理垃圾花了几千，加上房客欠近2千房租，押金3500根本不够，最终是房客欠1千多，也不打算再追究了，知道追究也是浪费时间。和housing的工作人员联系，说这是房客自己负担，他们不参入。我们早就领教了那个房客，也权当交学[阅读全文]
(2018-01-13 20:13:46)
第二个S8房客D，是一个退伍军人，五十几岁。人看起来很精神，谈吐正常，很绅士和有礼貌，第一次看房子和后来签合同，都有社工全程陪同。D自付额是200多，其他的政府支付。搬进去之后，我们就发现，他好像没有基本的生活能力。很多基本的事情，他根本处理不了，大脑有时不清楚。1.寄三次支票，总也寄不到。第一个月他写支票寄出来，三个星期后我们还是没有收到，[阅读全文]
(2018-01-13 15:58:38)
去年写了一些关于两个S8房客的故事，当初很多人说，为什么找S8房客，这不是找堵吗？现在看来，无知而无畏，我那时还真是低估了这些人。我也说过一年后来汇报情况，现在我就说说这一年的经历吧，供那些像我一样的初级地主参考。这两个S8是我所有房客中最不省事的，非常难打交道，他们的思维和生活真的不同于普通人。
总的来说，我希望没有这些经历－有些打击我[阅读全文]
(2017-05-23 10:28:34)
房客签约4月8号，租金从4月10开始。收到押金4400，四月份20天租金1466，当时就给了钥匙。五月二号收到五月份租金2200，是用Fedexovernigh送到的现金支票，说担心支票不能按时收到。房客是夫妻二人，五十多岁，年收入二十几万。但是房客从来没有搬进去，他们有自己的house，位于治安和位置差一些。距离现在的房子10分钟车程，当时他们想把自己的房子装修后卖掉或者租出去，[阅读全文]
(2017-04-03 12:22:25)
不知道各位同学有没有我一样的经历，我将租房信息张贴在Zillow上，明码标价租价是每月2200美元（市场估价2300）。近两天络绎不绝地收到大量租房电话，等我们花了很多时间介绍房屋情况后，再询问他们家庭收入情况时，才发现他们的收入状况根本没有达到要求。我们好奇地询问他们在哪里看到的广告，他们说rent.com，上面标明租金是1000。这么不可置信的价钱，使他们大喜过[阅读全文]
(2017-02-22 09:42:45)
我的一个section8房客，就是我之前介绍的那个退伍军人，搬进来已经四个月了，从来没有按时交房租，他的租金政府交了近90%，他自己的部分就两百多块钱，每个月都是推诿找借口，拖延玩消失，约好的时间放鸽子等等。每次交房租，就像挤牙膏一样，两百多多租金都不能一次交清。令我这个初级地主很挫败，多次礼貌留言，多次善意提醒，到多次警告，他就是油盐不进，电话[阅读全文]
