牛经沧海 - 博客

秋意尽染出租屋

(2023-10-24 19:22:08)

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万千诗词咏春华，疑是骚人错秋色。

(2023-10-24 19:10:02)

巴湖/梦湖/银湖BaboosicLake/DreamLake/SilverLake [阅读全文]

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市长剪彩，舞狮助兴，开业大吉

(2023-10-19 15:10:53)

从看店、谈租约、拿酒牌，到设计、施工、招聘、试营业、开业历时18个月，至此告一段落。以后的故事就交给营运团队来撰写了。
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寻秋北上到斯托

(2023-10-10 20:00:51)

Stowe,VT随拍斯托街景 [阅读全文]

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新店随拍

(2023-10-04 08:41:46)

从租约谈判到设计装修，历时18个月，总算可以拍几张手机照了。前台餐厅一角酒吧区酒吧后台窗前卡座40座卡拉OK包间洗手间记录一下18个月的项目。[阅读全文]

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一池碧水映秋红

(2023-10-02 14:51:16)

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中餐餐价还会涨吗

(2023-10-01 10:25:25)

这几天在调整餐价。餐馆营业额基本回到疫情前的水平，餐价也涨了15%，可是整个一个杨白劳，替员工与政府白忙活一场。近二十年，中餐后厨后继乏人，年轻人就算做餐饮，也不愿意做后厨。我们请过几任美国土著总经理，想把服务质量抓上去。亲眼所见他们使全身力气，还是记不住中餐的食材与调料。那么多种酒水配方能够轻松倒背如流，却攻不下中餐成分。拿不下这[阅读全文]

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收获了，今天是个好日子

(2023-09-09 09:07:32)

雨水充沛，瓜果蔬菜超级茂盟。[阅读全文]

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招租广告那家强

(2023-09-04 10:14:05)

虽然我自己出清了出租房，但合伙公司的出租房还在继续。我从2006年退休之后开始介入这个生意，确实有些错过嗯个亿的感觉。合伙公司2016年入手的房子还剩下3栋在手，最好的一个公寓翻了一倍（购买的时候已经从底部上涨30%左右），营运回报也从8%上升到近20%（以投入本金计，25%down）。营运回报做到20%，我在管理上比较上心。当时还有另外两栋相似的物业，chickenaway了[阅读全文]

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如何讨债？兼答网友

(2023-09-02 09:15:06)

如何讨债？我的经验也不多，成功的与失败的都有一点。有不少房东感兴趣，在此一并聊聊吧。一个途径是自己跟欠债人商量着来，达成一个双方都能接受的方案。大概是2004年样子，参加了一个老乡聚会。有个哥们社科院研究生毕业，央视记者。一来二去，就算混了脸熟。他想做个化妆品品牌，打到国内市场。我提供了40万刀启动资金算二成股份，他张罗实操，算[阅读全文]

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牛经沧海投资感悟生活点滴