出租房下水道被堵后续:租客说要联系电视台

来源: 2019-04-15 13:13:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1018 bytes)

出租房下水道被堵,异物已被挖出,是个压扁了的矿泉水瓶。

堵的时候房子的两个浴室被水淹,目前没有mold 可见。我对房间的墙角做了mold treatment, 并安排了公司清洁。

一个房间的地毯被soak,需要把地毯remove. 这个地毯是房客自己铺的,他搬入时这个房间没有地毯,租约里也没有提这个房间提供地毯。现在房客要求我负责换地毯。

请教:

1.我有责任换地毯吗?

2. 房客不断complain 房间 "smells like mildew“,目前没发现mold, 作为房东,我有义务处理mildew吗?

3. 这个房客自己养了狗没报告,似乎还另外找了room mate(无铁证,只是看见另一个人在房子里,还带了狗,两人同开一辆车) , 我能说他违犯租约吗?他不断地找麻烦,实在头痛。

谢谢!

 

 

所有跟帖: 

让他搬出去 -minin-地主婆80- 给 minin-地主婆80 发送悄悄话 minin-地主婆80 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:21:44

我的天。赶紧想办法赶走 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:26:17

赶人 -201411- 给 201411 发送悄悄话 201411 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:29:00

谢谢各位,直觉他不会轻易搬走,请问我能以养狗不报告evict 吗? 我没有铁证他找roommate,他说那是他朋友。 -mingyu- 给 mingyu 发送悄悄话 mingyu 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:39:04

另外,我有责任换地毯吗? -mingyu- 给 mingyu 发送悄悄话 mingyu 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:42:45

想一想责任在谁? -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (639 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:04:24

谢谢!我没有办法证明水瓶是房客扔的,房客一口咬定他没有扔。 -mingyu- 给 mingyu 发送悄悄话 mingyu 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:09:54

他或者他的家人客人。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (475 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:35:54

水瓶上有日期么? -如尘- 给 如尘 发送悄悄话 如尘 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:40:11

照柠檬说的做,不要跟房客啰嗦 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:47:41

我觉得还是薯哥的方法会比较奏效 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (148 bytes) () 04/15/2019 postreply 15:44:12

就凭租客偷偷养狗这一点就可以赶人了,租客 -iamfouryear- 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 iamfouryear 的个人群组 (23 bytes) () 04/15/2019 postreply 16:44:37

这个得给x-day notice给人以改正的机会 -pangpangxiongxiong- 给 pangpangxiongxiong 发送悄悄话 pangpangxiongxiong 的个人群组 (196 bytes) () 04/15/2019 postreply 19:12:14

尼马!让他去联系呀,so what? -smithmaella- 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 19:56:49

第一,写信告诉他,以你的看法,此地不宜居往,如果他要继续往,一切后果自负。第二,你不准备换地毯或其它修理。 -smithmaella- 给 smithmaella 发送悄悄话 smithmaella 的个人群组 (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 20:00:37

全部都是Rookies。如果你的入住前功课做好了,可以给Health hazard notice。 -chase1993- 给 chase1993 发送悄悄话 chase1993 的个人群组 (0 bytes) () 04/16/2019 postreply 08:16:36

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