出租房下水道被堵后续：租客说要联系电视台

出租房下水道被堵，异物已被挖出，是个压扁了的矿泉水瓶。

堵的时候房子的两个浴室被水淹，目前没有mold 可见。我对房间的墙角做了mold treatment, 并安排了公司清洁。

一个房间的地毯被soak，需要把地毯remove. 这个地毯是房客自己铺的，他搬入时这个房间没有地毯，租约里也没有提这个房间提供地毯。现在房客要求我负责换地毯。

请教：

1.我有责任换地毯吗？

2. 房客不断complain 房间 "smells like mildew“，目前没发现mold， 作为房东，我有义务处理mildew吗？

3. 这个房客自己养了狗没报告，似乎还另外找了room mate（无铁证，只是看见另一个人在房子里，还带了狗，两人同开一辆车） , 我能说他违犯租约吗？他不断地找麻烦，实在头痛。

谢谢！

 

 

所有跟帖： 

• 让他搬出去 -minin-地主婆80- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:21:44

• 我的天。赶紧想办法赶走 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:26:17

• 赶人 -201411- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:29:00

• 谢谢各位，直觉他不会轻易搬走，请问我能以养狗不报告evict 吗？ 我没有铁证他找roommate，他说那是他朋友。 -mingyu- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:39:04

• 另外，我有责任换地毯吗？ -mingyu- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 13:42:45

• 想一想责任在谁？ -柠檬椰子汁- ♂ (639 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:04:24

• 谢谢！我没有办法证明水瓶是房客扔的，房客一口咬定他没有扔。 -mingyu- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:09:54

• 他或者他的家人客人。 -柠檬椰子汁- ♂ (475 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:35:54

• 水瓶上有日期么？ -如尘- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:40:11

• 照柠檬说的做，不要跟房客啰嗦 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 14:47:41

• 我觉得还是薯哥的方法会比较奏效 -越王剑- ♂ (148 bytes) () 04/15/2019 postreply 15:44:12

• 就凭租客偷偷养狗这一点就可以赶人了，租客 -iamfouryear- ♀ (23 bytes) () 04/15/2019 postreply 16:44:37

• 这个得给x-day notice给人以改正的机会 -pangpangxiongxiong- ♀ (196 bytes) () 04/15/2019 postreply 19:12:14

• 尼马！让他去联系呀，so what? -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 19:56:49

• 第一，写信告诉他，以你的看法，此地不宜居往，如果他要继续往，一切后果自负。第二，你不准备换地毯或其它修理。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 04/15/2019 postreply 20:00:37

• 全部都是Rookies。如果你的入住前功课做好了，可以给Health hazard notice。 -chase1993- ♂ (0 bytes) () 04/16/2019 postreply 08:16:36