1031交换买房经历

来源: 2018-06-12 05:42:19 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (649 bytes)
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所有跟帖: 

多谢分享!好事多磨 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 新手地主刚上路 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 06:16:42

谢谢无私分享!好像180天期限也是可以延长的,具体怎么操作不清楚。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 守月 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 07:55:07

查了一下只有在自然灾害情况下或现役军人调动才可延长IRS有具体规定。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 10:32:46

谢分享可借鉴。zoning严格的城市很麻烦多单元不买好。看到一房房主没搞清就加建新房亏损卖多数人也不敢接手。恭喜换到好房。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 08:46:58

你的 1031 交换好像失败了。45 天必须 identify properties. 180 天必须过户。 你后来 160 天 -W007- 给 W007 发送悄悄话 W007 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 09:03:32

除非他早就identify这个房子了…… -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 blogcity 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 09:56:32

应该没有,因为还有 value 200% rule, 不可能 identifies 那么多 properties in adva -W007- 给 W007 发送悄悄话 W007 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 11:10:09

可以identify 3 properties -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 blogcity 的个人群组 (43 bytes) () 06/12/2018 postreply 13:53:07

45天规定很严格title公司是不是执行中可以特例开绿灯? -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 IEbird 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 10:34:42

1031exchange公司必须严格执行规定 -blogcity- 给 blogcity 发送悄悄话 blogcity 的博客首页 blogcity 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 13:45:14

实际操作中的确有的公司对45天的规定打擦边球,但是180天过户要严格执行。 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 AMYMINT 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 18:46:31

我也看不出来楼主如何能够在45天后identify新房产 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (2714 bytes) () 06/12/2018 postreply 11:10:12

文章怎么没有了?不带这么骗人的。 -AprilMei- 给 AprilMei 发送悄悄话 AprilMei 的博客首页 AprilMei 的个人群组 (0 bytes) () 06/12/2018 postreply 14:06:42

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