关于homeowner insurance / landlord insurance, 我理解错了吗?

来源: 2019-07-17 14:00:24 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1798 bytes)

关于房屋保险:我觉得是两类:

(1) home insurance (owner-occupied): 就是自住房保险,以下简称 homeowner insurance

(2) home insurance for rental property:  就是出租房保险,以下简称 landlord insurance

 

我的疑惑是:什么

(1) 出租房必须买 landlord insurance 吗?

(2)如果出租房买了homeowner insurance, 然后发生冰雹、台风之类的,或是水管爆裂,保险公司理赔吗?

(原来是自主房,现在准备出租,不想换保险;重换一次涨价太厉害。)哭

 

我在网上搜了搜,看到不同观点:有说两者都是home insurance, 区别在于cover 的侧重点不同;也有的说,出租房必须是landlord insurance, owner-occupied home insurance would not cover a rental property.

请大牛门不吝赐教!!握手

 

另外还有个问题:我的 homeowner insurance 和auto insurance 在AAA。 但AAA 不做 landlord insurance。如果自主房/auto,和出租房分属不同保险公司,也能买伞险吗?伞险是不是会更贵些?

 

 

 

所有跟帖: 

试着回答一下 -vailbigsky- 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (435 bytes) () 07/17/2019 postreply 14:12:30

谢谢回答。我还以为 landlord insurance 保得更全些。。。 -2bunnies- 给 2bunnies 发送悄悄话 2bunnies 的个人群组 (544 bytes) () 07/17/2019 postreply 14:30:57

出租房就要买出租房的保险,还保你因房屋损坏造成的租金损失 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (0 bytes) () 07/17/2019 postreply 15:48:17

这些应该保的,但保得没homeowner insurance 那么多那么高,所以 -vailbigsky- 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (521 bytes) () 07/17/2019 postreply 16:33:34

刚看到你是想不换保险,这个一定 -vailbigsky- 给 vailbigsky 发送悄悄话 vailbigsky 的个人群组 (288 bytes) () 07/17/2019 postreply 16:47:01

谢谢叮嘱。看来还是换成landlord insurance 比较心安。 -2bunnies- 给 2bunnies 发送悄悄话 2bunnies 的个人群组 (0 bytes) () 07/18/2019 postreply 18:16:43

伞险不需要在同一家公司买 -jeanzhou- 给 jeanzhou 发送悄悄话 jeanzhou 的个人群组 (0 bytes) () 07/17/2019 postreply 17:19:56

我买伞险被要求,只有买了车险和房屋险,才可以买伞险。对车险,还有最低要求。好像车险赔人家最低50 万 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (164 bytes) () 07/18/2019 postreply 12:38:00

要看是独立房还是公寓吧?公寓本身就有保险来覆盖公用地方,然后买个landlord保险保其他比如浴室漏水、租金损失。我不在美国不过 -Bali- 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (0 bytes) () 07/17/2019 postreply 17:35:08

你拿两个保险的文件比较一下看看吧? -Bali- 给 Bali 发送悄悄话 Bali 的博客首页 Bali 的个人群组 (0 bytes) () 07/17/2019 postreply 17:37:06

结合大家的回复和我的一些理解+猜测:出租房如果买的是homeowner insurance,出了事保险公司应该不会赔偿。 -JustTalk- 给 JustTalk 发送悄悄话 JustTalk 的博客首页 JustTalk 的个人群组 (1218 bytes) () 07/18/2019 postreply 05:36:57

你买的自住房保险,但是出租。出问题,应该不保 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 07/18/2019 postreply 12:41:12

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部