如何处理租客克扣房租

来源: 小鸡他爸 2024-05-21 21:20:59 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (535 bytes)

一家房客,前个月我让人修理Deck, 借口工人用了他们的电,私自从房租里扣了$150, 我暂时没有处理. 结果对方食髓知味,上个月,说空调一个多星期不工作,又私自扣了$150. 空调我先找人修理,后来老莫技工说坏了,要换。结果找quote, 空调师傅拖拉,又换别的空调师傅,居然又修好了。前后一个多星期。问题是那几天天气也不热。

大家给点建议,我怕房客尝到甜头,乐此不疲了。谢谢。

所有跟帖: 

如果工程很大,我会主动给垫补偿。 空调坏了,房客不能随意扣房租。确实很热的话,我按临时窗式空调。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2024 postreply 22:05:26

你为什么纵容租客扣你房租么?第一次修deck,如果是我的话,我会让租客提供证据证明工人用电造成他家电费上涨 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (365 bytes) () 05/22/2024 postreply 00:29:02

是应该这么处理。对房客对自己合理就行。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 06:37:17

这个租客真的非常讨厌 -blondiedoggy- 给 blondiedoggy 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 10:06:13

交租一定要交满,其他费用需要另外商议。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (350 bytes) () 05/22/2024 postreply 12:00:39

站这里。要搞清楚谁才是说了算的人。房租一分不能少。其他另外商量。 -云崖水暖- 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 13:51:00

对于这个租客来说,只要少一分钱的房租,立即eviction侍候。 -云崖水暖- 给 云崖水暖 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 13:57:00

这种比较计较的房客,一般合同到期,不再 Renew Lease了。 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2024 postreply 20:16:27

case by case. taking this opportunity to issue the notice. -Merlinda- 给 Merlinda 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024 postreply 07:32:26

新lease上写上维修期间不做任何reimbursement. -xmp11- 给 xmp11 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/23/2024 postreply 17:18:01

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