着火房子update

来源: 挨踢于 2024-04-06 18:27:13 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1534 bytes)

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23年4月俺出租房着火了，single house,下面是当时的贴子

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1699305.html

Update现在的情况，并感谢帮助过我的网友，特别是smalllandlord曾耐心解答了我的问题并给了中肯的建议，非常感谢。

房子完全烧毁了，保险公司adjuster从开始就及力劝我用他们推荐的contractor重建，各种劝说，吓唬。问过自己盖房的老美，俺也想试试自己盖房子。7月份给了3.5万刀demolition fee, 俺自己申请demolition permit, 切断了水电气，花了1万刀找人清理运走了垃圾。现在保险公司终走完流程，赔了21万，这是俺保险最大赔理上限。好像保险公司评估要32万才能重建。另外给了一年房租，按70%给的。下面两点和听到的不一样

1 保险公司直接给了21万，没有hold资金。可能他们评估价高过21万

2 以前听说如果房子做过没有permit的update，保险公司有可能拒赔。这次保险公司跟本就没问，他们到是派人查了起火原因，火是从deck上煤气罐烧起来的。当然俺也没做过什么没有permit改装

着火前楼上3 bed, 2 bath, 约970sf, 地下室 2bed, 1 full bath 760sf

现在重建，俺想在地下室多加一full bath, 打开水泥地，接主下水道。看YouTube，工程有点大。很犹豫。请有经验的多指指点。