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| • #跟帖# 快牛压力比你大，不会出现"纷纷"现象，如果出现，大家一起死，杨白劳先死。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 绝对超过，中地主以上100%做的好，小地主做的好的也是多数，微弱地主问题多些，需要继续操练。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 这个事情只能到此为止吧，疫情期间，没什么好办法，没有继续拖下去算不错了。以后一定要在选房客 [投资理财] - 老朽(249 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 嗯，如果刚交个新女朋友，人家问，除了我你还有几个女朋友？咋办？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 怪我没有说清楚，是这样，还是以我文中$56000那个房为例，当房价超过 [投资理财] - 老朽(250 bytes ) 2020-09-06 | |
| • #跟帖# 没想过要那么多钱，差不多够用就行了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 弯区纽约最困难，德州佛州有可能，最容易做到的应该在南加州。但我以为，凡事皆有可能， [投资理财] - 老朽(248 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 首先要排除瓷砖。然后就剩下木地板包括laminate和地毯，两个都可以，地毯便宜但不禁经用。木地板laminate 费工时，容易 [投资理财] - 老朽(152 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 多谢，仔细看了你的数据。不同点是房租产生的现金流要强迫花掉，股市就在里面滚了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 多谢，麻烦再算一次，实际上loan amount 是120000，十几万白来的钱落袋，还有现金流，5%利率。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 还可以按4.5%的房租增长率计算15年以后。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 贵在人工，普通楼梯一个最少$30，你的还要贵点。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 股市里像你这么赚钱到是极少数吧，看看大千，每天都在打打杀杀，而在房市里赚钱的一抓一把。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 谢谢大家阅读 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 南加州两千两百多万人口，我们县三百多万不小了吧，很多州都没这么多人。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 没问题，问题在于股市定投只能随波逐流，而房地产可以发狠做。股市一发狠就变成炒，一炒就没普。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 坛上的许多业余地主不是也做的很好吗？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 我的家庭医师，律师，会计师等带个师字的都有房地产，当然没我这么狠，几十年下来也是眉开眼笑，没做什么事情。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 快哥的好日子快到了，政府这么拼命印钱，要反映到房地产业。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 房地产地域性太重要了，不要和政治较劲，37%的华人选择左棍加州，并不是都瞎了眼。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 这个问题比较绕脖子，此一时彼一时，我最初入房地产时和现在的大家一样，一边打工一边淘粪。当时的定存都有近10%， [投资理财] - 老朽(491 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 一点不否认，但个股和赌博差不多吧？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • 房地产杂谈 四十二，探讨回报率 [投资理财] - 老朽(5432 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 干燥，温差大，白天热而已，不是事。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 对不起，我没说你有一天几个视频，我是说别人的视频一起出来多个，这就麻烦了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-05 | |
| • #跟帖# 在酒店泳池旁躺了一会，被蚊子咬好几个包，加州住的久，都把蚊子给忘记了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 我也没说什么啊？起码你费几句话介绍一下视频大致内容，让读者有个判断。否则，一天出来多个视频，谁有时间看啊？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 没有任何文字解释的视频我根本不看，文章只需要几秒就可以判断值得不值得看，视频不行，也可能是浪费时间。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 必须的，教堂给出去的钱也要抵税，要有证据。如果你担心自己的个人信息，通常是ssn不想让房客知道， [投资理财] - 老朽(109 bytes ) 2020-09-04 | |
| • #跟帖# 对，不管怎么拽文，关键是落实到最后几句。几个破房子在手，不管什么贷款，十年二十年后雷老板的底气越来越足。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-03 | |
| • #跟帖# 老墨不守约是通病。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-03 | |
| • #跟帖# 所以我喜欢用老墨工人，吃苦耐劳，努力赚钱，尽快完工。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-03 | |
| • #跟帖# 你干脆说是亚利桑那州的经纪，找你买房好了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 不错，一般新房客进来可以涨点租。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 我也有回头客，但没这么脸皮厚的，说明租房市场太紧俏，认怂找回来。说过房东扣押金别太计较，给自己留后路。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 航天，影视，生化，旅游，娱乐，国贸等等多了。搞房地产如果没本事，不要去太差的地区就行了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 两百多的少见到，三百多可以接受，HOA 也包含些独立屋要额外的开销，不是一无是处。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 当然是管理费啦，一些高端公寓管理费太高，适合自住，完全不适合买来出租。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 就condo 来说，假设现在买回报率都差不多，就买尺寸大房间多的，因为HOA和保险以及其他费用将来的增加 [投资理财] - 老朽(80 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 除了住宅房，其他房地产风险都高。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 我先说几句，其他人跟上，只以南加州为例。 [投资理财] - 老朽(1361 bytes ) 2020-09-02 | |
| • #跟帖# 如果从mello roos看，是这样，我有个房买在20年，5年后清了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 一般25年 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 让让他们，补助没有挣的多，房客有怨气。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 你这几个没有本质的差别，还是凭感觉选择你喜欢的。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 对，应该这么算。HOA费用里也包括了独立屋必须要付出的费用，部分保险，外部装修等，要考虑进去。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 就算是吧，疫情期间，这些低端打工者被减掉大量工时，交租困难，经常晚交租但努力交齐。看着挺可怜，我对 [投资理财] - 老朽(436 bytes ) 2020-09-01 | |
| • #跟帖# 张玉凤的单位是铁道部专运处，职工楼在我住的楼对面，专运处只负责老毛出行，平时无事。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 我遇到个申请房子，自称是牧师，35块钱支票申请费都跳票！从此一律现金或money order. [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 我加入的AOA几十块 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
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