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| • #跟帖# 如果给单家庭，随便什么牌子，二手货便宜的就是一两百一台。收硬币的各多家庭用的只买Speed queen,经造。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 为了税务优惠，把不适合出租的白玉房卖掉，拿钱再去买投资房，只有投资房可以做1031 exchange [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 做1031 exchange ,卖住宅，买商铺。我管不好民宅，商业租客容易多了。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • 我说你租不起，是有理由的。 [投资理财] - AMYMINT(1132 bytes ) 2021-12-17 | |
| • #跟帖# 律师写的，商业地产没有固定文本，一切条款都要谈，看谁的律师厉害。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • #跟帖# 有诚意整改，重视租约的租客在房东要求的第一时间就会积极改正，不用等到续约时开空头支票。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-17 | |
| • 民宅买卖，带租客好还是不带租客好 [投资理财] - AMYMINT(1549 bytes ) 2021-12-16 | |
| • 作为商业地产业主随便聊聊，什么样的租客坚决不续租 [投资理财] - AMYMINT(1505 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 如果进入商业地产，最好从有租客的商铺开始，空的旧的写字楼风险大。你先了解了出租市场吗？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 我去年做了你说的这个加一层的事情，成本$100/尺，增加5000尺，花了50万，感觉不太值 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 如果你做大装修或加建改建，几个大坑：1）除石棉 2）新的sprinkler and fire alarm system 3)电梯 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-12-11 | |
| • #跟帖# 非常赞同。ELITE私立》一般私立》一般公立》社区大学 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 主要是年龄，背景，生活习惯，包括爱好，作息规律 等等，面试时都问问清楚，自己选的人，以后包容也多一点 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 查背景的事还是我把握的，运气好七年，20+次，如同中彩票。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 整租优先，但是租客和房东要付佣金给经纪人，整租不行我一个一个卧室散租，有什么矛盾？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-09-25 | |
| • 我做学生房的一点经验 [投资理财] - AMYMINT(1629 bytes ) 2021-09-25 | |
| • #跟帖# 我支持你。2000年左右我在国内证券公司上班的时候，有大资金客户就是每天赚一分钱差价买卖封闭式基金，确实是无风险利润 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-08-16 | |
| • #跟帖# 不错的租客，但要看租约还有多长。另外是不是房子很旧了，需要大量翻新。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-31 | |
| • 沾沾太阳能的光-——另类投资工业厂房 [投资理财] - AMYMINT(1606 bytes ) 2021-07-30 | |
| • #跟帖# 不要买。我前几年搜过，纽约最好地段之一，有人白送的Timeshare，每年交的物业费足够住任何五星级一个星期，何必绑住自己？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-28 | |
| • #跟帖# 你个人的经验挺好，但是靠现金流也可以发大财的。另外资本金有限的情况下，选择低总价高现金流的物业是不得已的选择，耐心等待补涨。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-13 | |
| • #跟帖# 类似于反向抵押贷款 [投资理财] - AMYMINT(1070 bytes ) 2021-07-10 | |
| • #跟帖# 这么小众的投资，弄懂了规则，规律，也是有前途的。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-08 | |
| • #跟帖# 谢谢普及 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-07-02 | |
| • #跟帖# 这个说法还真有趣！也许对 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-06-28 | |
| • #跟帖# 我儿子也觉得超市工作太无聊，用爸爸买的无人飞机，刚开始向我们本地地产经纪人推销他的VIRTUAL TOUR服务，有点意思。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-06-20 | |
| • #跟帖# 最近一个经纪发给我加州Oakland一个DEAL, 12个Townhouse 全是3bed/1.5ba,要价260万。 [投资理财] - AMYMINT(286 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 要费劲去找local 的 Credit union，比较灵活。大部分只固定5年，少数做到10年固定，不能再长了。通胀可期，银行不 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# +1. 如果稍稍装修一下可以提高租金，也是值得做的。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 心意最重要。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 你们几个要好的自己建个群，每天互相问候，互相表白，不要来占投资理财的版面了，好吗？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-10 | |
| • #跟帖# 要 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-05-07 | |
| • #跟帖# 米奇你不要这样，影响团结，影响士气 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-23 | |
| • #跟帖# 未来几年这种租独立屋度假都会很受欢迎，很多人不敢住酒店。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-14 | |
| • #跟帖# 一劳永逸的办法是找厉害的律师把商业改回住宅，地税也降下来。我认识一个老地主，专精改Zoning 和不合法单位变合法，点石成金。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-12 | |
| • #跟帖# 完全同意！ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-10 | |
| • #跟帖# 赞，高效率！ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-04-09 | |
| • #跟帖# +1, 拉个队伍起来，管人不容易 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 后来觉得一年翻新两个房子，时间和金钱都耽误不起，就改作商业地产了 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 先赞你的勤劳和大胆。我2010年起步时正是用“装修增值”的方式起步，40万买进，10万装修，卖80万，在剑桥极好的地点。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-29 | |
| • #跟帖# 我老公当学生的时候给人当过船员，自己过了航海的瘾，船长包吃包住不给钱。从夏威夷到旧金山全程靠风，一共18天。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-28 | |
| • #跟帖# 投资的事你做对了，目前的情况是无论多好的Deal，Retail 贷款极其困难，如果你有渠道贷款，你赢定了。另一件事我给你私聊 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 我不认同她理财的方式，但不影响她所盼望的成功。就像有人靠赌博致富。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 不会有压力，小孩只是觉得好玩，她也喜欢干活，赚钱是顺便的，她会给家里人买礼物。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 如果我是她，会攒钱买有现金流的房子，升值，再贷款，给孩子交学费，高中就读公立，大学帮一把。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • 春妮理财挺成功的 [投资理财] - AMYMINT(851 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 麻州规定蝙蝠是受保护动物，冬季（11月到次年三月/四月）不能赶，更不能下毒，烟熏 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-25 | |
| • #跟帖# 是的，授人以渔 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 2）一直等到女儿大学毕业才买房，可能是为了一直符合拿经济资助的资格 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 因为你的回帖招致议论纷纷，我才多看了几眼，有几个问题1）春妮其实是推动女儿进私校的，不是阻止。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2021-03-24 | |
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