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| • #跟帖# 拿到commitment letter 才可以说贷款成功，不是填申请的时间。大多数的地主都办过贷款。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-10 | |
| • #跟帖# 见一次面就敢说发放贷款的贷款员，现实当中是不存在的，至少要等评估报告出来，上会讨论，underwriting 吧。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-10 | |
| • #跟帖# 说说容易，实干难。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-10 | |
| • #跟帖# 如果有时间有精力一定要多询价，保险公司的报价相差挺多 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-07 | |
| • #跟帖# 我自己的经验：翻新期间或空置期保险费大概比正常有租客的贵50%-100% （商业地产，非住宅） [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-07 | |
| • #跟帖# 分享奥斯汀的地产资讯很好，不过别漫天撒网找客户，兢兢业业服务好你的当地客户，等人推荐比较靠谱。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-04 | |
| • #跟帖# 这一轮上涨似乎股市房市同步（共同繁荣），没有见到股市资本甩卖地产啊。股市红火促使人们套现升级房产，相互促进。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-03 | |
| • #跟帖# 我认为最重要的是契约精神，如果每个合伙人都具有高度的契约精神，不需要年龄，经历，甚至三观一致，不用成为朋友。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • #跟帖# 我觉得挺真的，管理细节的描述。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-31 | |
| • #跟帖# 首付少，贷款压力大。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-31 | |
| • #跟帖# 因为他们绝大部分没有信用分数。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-31 | |
| • #跟帖# 成也杠杆，败也杠杆，做交易如履薄冰。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-30 | |
| • #跟帖# 提醒你一下，修车铺最大的风险是污染（漏油），如果你贷款还好，银行会严格把关，如果你不懂，现金砸下去，就出不来了。切切！ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-30 | |
| • #跟帖# 第1 的是亚特兰大机场附近的，不是波士顿。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-30 | |
| • #跟帖# 如果地有收入，可以贷。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-30 | |
| • #跟帖# 曼哈顿水深，还有大鱼。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-30 | |
| • #跟帖# 敬佩！物业管理就一个字：烦 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-29 | |
| • #跟帖# “空手套白狼”成功的例子吹一吹，失败的时候呢？偷鸡不成蚀把米，定金/首期被没收，见外婆也不稀奇。老老实实过日子吧 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-27 | |
| • #跟帖# 给你的案例加上一个发生的具体时间，会更有参考意义。离开时间和地点谈模式有点虚。但是成功案例还是给人希望。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-27 | |
| • #跟帖# 有很激进的银行会放贷。比如有的银行刚刚股票上市，融了一大笔钱，放贷压力巨大。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-27 | |
| • #跟帖# 雇人管的费用太高了，如果能找两个便宜又能干的工人，加上自己参与一下管理，省下的钱是利润。另外 ，长期“NO VACANCY" 很 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-27 | |
| • #跟帖# +1,经济疲软的时候，最先砍掉的花费是长途旅游 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-27 | |
| • #跟帖# 不像一部小说，倒像一个地产公司成长的流水账。很多细节 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 佛罗里达屡次成为重灾区，不是偶然的 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 商业地产买卖中Owner financing 长期存在。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 完全可以，我有一单住宅被人转手赚了4万，什么手续费都没有，就一张合同背书给我。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 特定时期，特定人群适应，案例挺不错。现在是卖方市场，卖方同意做就是傻。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# +1， flip profit is ordinary income and taxed based on the tax br [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-25 | |
| • #跟帖# 都是正当理由，你就照做吧。老房子不动可以，一动就要符合新code. [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-25 | |
| • #跟帖# 修车和卖货有点不一样，比如螺丝紧一紧收费20元，花了五分钟。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-23 | |
| • #跟帖# 旧车客户爱付现金是真的（很多人没有支票和信用卡），修车铺比餐馆还容易藏收入 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 我很喜欢修车铺，很好出租，是刚需，旧车市场大。今年差点买一片地上带7个修车铺，可惜没有成功。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 给点优惠，如果能把手里的多个小房打包卖给一个/几个投资客最好，商量一个灵活的过户时间，比如6个月。或者硬着头皮交税 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 我有4个修车铺租客，普通维修赚小钱，大修（油漆）和买报废车翻新赚大钱。建议你快速Flip房子，赚钱快又不用面对烂租客。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 果酱了，我还在亲力亲为，算不上成功也算不上大。为你朋友的成功而高兴，机会的成分也有。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 刚问过，画图费加每个单位2000块，也不贵吧。你有机会也试试 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 正规拿permit装修的，样样符合code, 为什么买家要告上法庭？ [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# 你自己通知保险公司不行吗？通常会加点保费，重新给你个policy [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • 现金买房Flipping的一例（不是我） [投资理财] - AMYMINT(973 bytes ) 2017-10-21 | |
| • #跟帖# 四两拨千斤！赞 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-21 | |
| • 对“非投资热点“地区（即使有高现金流）贷款难的几点分析 （三）评估员的两难 [投资理财] - AMYMINT(1841 bytes ) 2017-10-21 | |
| • #跟帖# 等你吃上了肉就不会说稀饭好吃了，什么时候有了100 units 再回头看看。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-21 | |
| • #跟帖# 没谈商业贷款呢，泛泛谈贷款难的几个可能性。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-21 | |
| • 对“非投资热点“地区（即使有高现金流）贷款难的几点分析 （二）苍蝇与鸡腿 [投资理财] - AMYMINT(2513 bytes ) 2017-10-21 | |
| • 我对“非投资热点“地区（即使有高现金流）贷款难的几点分析 （一）流动性 [投资理财] - AMYMINT(2143 bytes ) 2017-10-21 | |
| • #跟帖# 刚开始的时候熟悉市场的确很累，投入时间精力多，等找对了路（自己擅长），认识了厉害的经纪人，就轻松多了。概率论是没错的，天道酬勤。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-21 | |
| • #跟帖# 请楼主分享一下你的模式，看看能否抗周期。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-20 | |
| • #跟帖# 房地产投资随着经济周期和当地经济，人口，政策的变化，很难靠简单的模式一味复制而赚钱。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-20 | |
| • #跟帖# 理念结合实际，谁做谁知道。 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-20 | |
| • #跟帖# 魔高一尺 道高一丈 [投资理财] - AMYMINT(0 bytes ) 2017-10-18 | |
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