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| • #跟帖# 不要把精力放在操心世界上最不用担心的问题上 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-07 | |
| • #跟帖# 拉丁字里黑的意思 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-07 | |
| • #跟帖# 这本书很好，好在就是把穷爸爸给狂扁了一通，打破了好学校高学历能赚钱的神话，改变一些很底层很难改的思维模式 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-07 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-07 | |
| • #跟帖# 秀一下自己住过几年的房子，如果保养很好，而且保证不开party，这会有吸引力，大学生房客，至少这对我有吸引力 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-03 | |
| • #跟帖# 等于没说，一回事 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 如果美国政府都还不起债了，谁来救银行？ [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-02 | |
| • 周末出于好奇看了一个open house，结果发现bidding war又来了 [投资理财] - tibuko(111 bytes ) 2023-05-02 | |
| • #跟帖# 美国政府没有帮助你，大学也没有，因为他们招的是TA/RA，招外国人比招本国人更好，更便宜 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-27 | |
| • #跟帖# 全世界最愚蠢的，就是左派，信用低一点的降低利率，他们会减少负担吗？不会，只会增加低端房的价格 [投资理财] - tibuko(69 bytes ) 2023-04-27 | |
| • #跟帖# 08年的金融危机，就是“帮助穷人买房”，结果都知道了，而且穷人更穷，因为联储不得不印钞票 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-27 | |
| • #跟帖# 打砸抢选出来的政府，当然是要鼓励bad behavior [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-21 | |
| • #跟帖# 收入高信用低，这样的人，我怕 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-19 | |
| • #跟帖# 两个东西在法律上有不同后果，committed capital，不给，可能被取消投票，被迫卖掉，也可能 [投资理财] - tibuko(141 bytes ) 2023-04-18 | |
| • #跟帖# 楼主写的，那个叫rights offering，不是capital call [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-18 | |
| • #跟帖# 你签的是啥？subscription doc? 你对capital call的理解不对 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-18 | |
| • #跟帖# 他那个是capital call，不是追加，他原来就签署了协议，是自己已经committed 的钱 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-18 | |
| • #跟帖# 不追加，可能可以把你的部分卖掉或者其他后果，你签署的sub doc里应该有明确条款 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-18 | |
| • #跟帖# S说句不中听的，美国的trespassing不可能指望警察，兰州红州一样，除了栅栏，狗，你就得有武器 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-18 | |
| • #跟帖# 不是ｒｅｔａｉｌ已经不行了？现在是写字楼＋MF下来，ｗａｒｅｈｏｕｓｅ为什么不行？没看出理由。 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-16 | |
| • #跟帖# 买过带房租的，ａｇｅｎｔ比我懂市场，几下子把他们都弄走了，现在租金涨了近８０％ [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-16 | |
| • #跟帖# 明白了，暂时不用换，管子需要排得远点倒是真的 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • 以前有大佬说PVC是个坑，谁能解释一下吗？ [投资理财] - tibuko(134 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# 赞 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-09 | |
| • #跟帖# 怎么招租和管理的？是financed的还是cash? [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-07 | |
| • #跟帖# 基本没租给华人过，不知道你们怎么会有这样的问题 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-06 | |
| • #跟帖# 很简单，你把数字搬出来，在IRS网上好像就能算 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-05 | |
| • #跟帖# 从自己干，能赚钱，到自己不干，也能赚钱，这是一个坎 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-05 | |
| • #跟帖# 古代人还懂这跟他们没关系，还有人说亡国非百姓事，自梁启超以后，变成了韭菜总是想着皇上的荣耀 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-04 | |
| • #跟帖# 正经开发商融资应该有正常渠道，这种众筹很可能不规范有问题，甚至违反证券法 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-03 | |
| • #跟帖# 呵呵，民主自由就可以让你不是公民的人买房子？你这法律学位是白学了 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-04-01 | |
| • 蓬勃又来制造恐慌了 [投资理财] - tibuko(95 bytes ) 2023-03-31 | |
| • #跟帖# 好了，跟你多说也没用，这种自相矛盾的东西，只有中国才会觉得好，然后以后就像一代一路一样成为包袱和垃圾 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-31 | |
| • #跟帖# 拿了一堆人民币，能干嘛？不像欧元能兑换。中国这种既要马儿跑，又要马儿不吃草的货币思路，最后注定然并软 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-31 | |
| • #跟帖# 不怕烦的话，1400*12/35万=4.8 高于CD，而且长期，房价涨幅=通胀，CD是贬值的，现在3.5低于通胀实际损失 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-28 | |
| • #跟帖# 这是迈阿密周边，还是更北？ [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-25 | |
| • #跟帖# 记得20年这里有个人说是去FL考察了，然后说啥肯定跌，我跟她说坚决买，不信 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-25 | |
| • #跟帖# 看不出任何崩的理由 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-25 | |
| • #跟帖# 哪个地区？现在房价不跌，利率很高，房租不涨了，很难买啥 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-25 | |
| • #跟帖# 看来我应该把T notes 卖了转CD [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-24 | |
| • #跟帖# SIPC保50万，其实都不用担心什么 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-24 | |
| • #跟帖# 所以在IRA里，不买有税率优惠的债，比如国债，比如muni [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-24 | |
| • #跟帖# 不分，全部以工资算税 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-24 | |
| • #跟帖# 可能，但感觉买投资房怎么都远远高于国债，根本不需要买长期国债 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-23 | |
| • #跟帖# 升值也不会包括所有未来利息收入 [投资理财] - tibuko(45 bytes ) 2023-03-23 | |
| • #跟帖# 不会崩两个理由：从08年到现在建筑太少，美国60%的按揭利率低于5%，这些人不愿意卖 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-23 | |
| • #跟帖# 省税是不成立的，capital gain只适用于升值部分，只有卖出利率低于买入利率，才有 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-23 | |
| • #跟帖# 这个结论有问题，首先要按平均年龄算，男人78，其次，不能算8%固定回报，而是动荡，所以有 [投资理财] - tibuko(188 bytes ) 2023-03-22 | |
| • #跟帖# 到了年龄，体力活给别人干就行了，投资反而是越老越有经验 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-22 | |
| • #跟帖# 楼主写了很多，是商业地产专家？ [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-03-22 | |
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