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| • #跟帖# 我不懂的是算别人钱，算完大喝一声，肯定假的 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-20 | |
| • #跟帖# 呵呵，紫檀就是如此，言论还有：为啥总要贬低自己？烙印就是靠吹，裙带关系，我们就是输在语言，或者小中自然就会好 [投资理财] - tibuko(39 bytes ) 2023-08-20 | |
| • #跟帖# 资本运作，SBA loan，投资到后来，就是如此 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-20 | |
| • 房产投资，美国有其特殊性，这是它能和股市相持的原因 [投资理财] - tibuko(417 bytes ) 2023-08-19 | |
| • #跟帖# 抄作业比做作业快而已 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-18 | |
| • #跟帖# 降价？纽约出租，感觉火爆了，两天来了40个人看，还有40个人询问没回 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-17 | |
| • #跟帖# 一般男方at fault离婚，女方可以要求把他踢出自住房，当然我不劝离婚，但自住房卖给他住，这如果自己心里不能接受的话 [投资理财] - tibuko(36 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 遇到熟人不好谈生意，不过她要已经接受了cash offer [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-16 | |
| • 出丑了，打电话问一个for sale by owner [投资理财] - tibuko(39 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 不是一回事，信托有受益人和托管人，LLC就是公司，有股东和管理者，有不同作用 [投资理财] - tibuko(139 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# repeat business，信息和信任成本是很高的 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 以后再来纽约，向您当面请教 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-16 | |
| • 下面讲的家庭事业的传承，其中讲到家庭LLC，确实是地产家庭可以考虑架构 [投资理财] - tibuko(330 bytes ) 2023-08-16 | |
| • #跟帖# 嗯，那是值这个价 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-15 | |
| • #跟帖# 这价格是doorman elevator还是walkup? [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-15 | |
| • 纽约市房租今年补涨，曼哈顿涨9%，布碌仑涨14%，Studio都要$3278了 [投资理财] - tibuko(199 bytes ) 2023-08-15 | |
| • #跟帖# 哎，穷得只能买房住了 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-15 | |
| • #跟帖# 是，有飓风，佛州飓风一般西边破坏性更大，不知道为啥，不过佛州现在虚高，我看是下行空间，因为保险屋顶HOA都在大涨 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-14 | |
| • #跟帖# 以前卖掉这里一个condo，现在涨得吓人了，要是租售比可以的话，这里环境是很好的 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-14 | |
| • #跟帖# 我以前以为买房是眼光准，看到价格洼地，后来发现那是很小一部分，杠杆、税和现金流决定房产投资主要的决定因素，snowbal [投资理财] - tibuko(21 bytes ) 2023-08-13 | |
| • #跟帖# 柠檬说得对，这种事情不要做 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-11 | |
| • #跟帖# 不收外国手续费信用卡，然后它们的汇率一般比当地给你的好不少 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-11 | |
| • 有些人认为SFH市场又开始上涨了（Multi-family例外），各位大佬怎么看 [投资理财] - tibuko(194 bytes ) 2023-08-11 | |
| • #跟帖# 银行的尽职调查更严格而已，这是没问题的 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-02 | |
| • #跟帖# 学校的房租不贵，要买的话还是好好找找，不要看着一个就问，地段么，UWS当然对哥大更好 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-08-01 | |
| • #跟帖# Chelsea在80-90年代时差区，但现在都gentrify了，可以，纽约这块地名很好笑，Chelsea Clinto [投资理财] - tibuko(147 bytes ) 2023-08-01 | |
| • #跟帖# 高档卡 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-07-29 | |
| • #跟帖# 换个美国绿卡，值 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-07-29 | |
| • #跟帖# 以前碰到个黑人大房东，他说他的致富秘诀就是在brooklyn黑人区，开始 [投资理财] - tibuko(32 bytes ) 2023-07-26 | |
| • 所谓的免费投资建议，基本上是一种pump and dump [投资理财] - tibuko(286 bytes ) 2023-07-23 | |
| • #跟帖# 会认为这是微软拿下这个项目是因为他妈，一般都是穷人 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-06-12 | |
| • #跟帖# 鼠标是xerox发明的，图形界面也是xerox发明的 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-06-06 | |
| • #跟帖# 你这是说要搞BRRR，其实有两次机会不错了，房产投资相对稳健，两次只要稍微介入一点，就都退休了，而且不需要强专业知识 [投资理财] - tibuko(57 bytes ) 2023-06-04 | |
| • #跟帖# 商业贷款不能锁定30年，只能锁定5年利率 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-06-03 | |
| • 请教大佬认为multi family会出现大量拍卖现象，对apartment市场形成冲击吗 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-06-03 | |
| • #跟帖# Discretionary也要计入通胀，不计属于耍流氓 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-29 | |
| • #跟帖# 怎么不是必须的？这掩耳盗铃得 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-29 | |
| • 好了，美国不会违约了，前两天买债券的赚了 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-28 | |
| • #跟帖# 说得对，这个估值cap，比起税率cap，完全是转移负担到商业房和投资房 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 呵呵，美国民主党政策其实也是很毒的，骗黑人堕胎，然后又吸引拉丁裔非法移民，这样他们福利社会的庞氏骗局才能玩得下去 [投资理财] - tibuko(36 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 打不过匈奴是因为人不够？呵呵，中国历史故事编起来真是没得说 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 这种东西，就是10%又怎样，一共两周的事情，没有杠杆，作用不大 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-26 | |
| • #跟帖# 越南发财是板上钉钉的事情，这美国要他发财了，他也想发财了，只不过是时间问题 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-25 | |
| • #跟帖# 高利率下，这些机构本身融不到钱，因为跟国债比并没有高利息，不说明机构看跌 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-25 | |
| • 升息反而助长房租通胀 [投资理财] - tibuko(203 bytes ) 2023-05-23 | |
| • 今年保险涨得很厉害，有没有？ [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-11 | |
| • #跟帖# 这是逻辑必然。当然SFH每个造的不同，所以更可能找到估值太低的，而Condo的comp较多，不容易有特别好的deal [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 玩3xETF，是活得不耐烦了 [投资理财] - tibuko(0 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 卖，卖给我，6.5%的利率，还是值很多的 [投资理财] - tibuko(167 bytes ) 2023-05-09 | |
| • #跟帖# 别听左棍的胡扯，不用卖 [投资理财] - tibuko(274 bytes ) 2023-05-09 | |
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