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| • #跟帖# 南加sd的情况是这样的，从提交rfta到批准通常需要两周 [投资理财] - 宇哥(368 bytes ) 2024-04-04 | |
| • 华人上的租房贴：实战租房骗子。 [投资理财] - 宇哥(256 bytes ) 2023-10-23 | |
| • #跟帖# 拉斯维加斯就有听timeshare的课给免费演出票，脸皮薄的禁不住劝就买了掉坑里了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-09-18 | |
| • #跟帖# 对，看房前电话做pre screening，合格的才让看房。省自己的事也省别人的事/钱 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-09-09 | |
| • #跟帖# 这个模型有个漏洞是没有考虑房租上涨。现在打平，以后会有现金流；现在打不平，以后会打平 [投资理财] - 宇哥(533 bytes ) 2023-09-06 | |
| • #跟帖# 新区91913、91914、91915安全，旧区91910和91911差些 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-28 | |
| • #跟帖# chula vista租售比还可以，在利率提高前还可以打平甚至有少许cash flow [投资理财] - 宇哥(108 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 只买liability，能贷到款吗 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 多谢朽爷！ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 我会拒了他 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 请教朽爷，这种情况county会降房租还是维持原状？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-08-22 | |
| • Section 8 rent increase request 悲剧了 [投资理财] - 宇哥(470 bytes ) 2023-08-22 | |
| • #跟帖# 第一次跟你提的时候就应该明确告诉房客怎么做。犹豫不决会误事的。现在赶紧做tenant screen吧，如果合适就让人家住 [投资理财] - 宇哥(33 bytes ) 2023-08-01 | |
| • #跟帖# 地震险不是mandatory 的呀？ [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-07-15 | |
| • #跟帖# 记得以后招租要disclose房子里死过人 [投资理财] - 宇哥(83 bytes ) 2023-07-12 | |
| • #跟帖# 低。我超过100% [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-06-17 | |
| • #跟帖# 哪里有multifamily大规模拍卖的迹象？我正等着买呢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-06-03 | |
| • #跟帖# 可是连接洛杉矶和圣地亚哥的是5号高速公路啊 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-23 | |
| • #跟帖# 先商量看能不能补，多半不能，那就发3-day notice，准备驱赶了 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-17 | |
| • #跟帖# 对，广告不要触碰法律红线，让谁住自己把握 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-16 | |
| • #跟帖# 做pre screening，不想要的房客就不安排看房或安排较迟的时间，到时候找到人了cancel掉 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# No, 广告里最好不要说，涉嫌歧视 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-15 | |
| • #跟帖# 明白了。多谢 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# 谢谢jenning兄！拜读了两篇大作，受益匪浅！文中好像没提到卖掉后net capital gain的分成 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# llc不另外收费 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-14 | |
| • #跟帖# LLC不出钱，如果出钱那就看出资比例再从member那部分分成 [投资理财] - 宇哥(98 bytes ) 2023-04-13 | |
| • 请教，众筹公司的分成比例 [投资理财] - 宇哥(467 bytes ) 2023-04-13 | |
| • #跟帖# 多谢两位指点。确实只是deposit。两个房子，$4350 + $5100 = $9450 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-07 | |
| • 收到1099-misc from Security Deposit Assistant Program, 请教怎么报税 [投资理财] - 宇哥(459 bytes ) 2023-04-07 | |
| • #跟帖# 看来楼主一直小心谨慎遵纪守法地报税，没钻过法律的空子 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-03-18 | |
| • #跟帖# 楼主想问的是被查税的风险吧。就是说lease一辆车来管理十几个出租屋在IRS看来是否合理 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-03-18 | |
| • #跟帖# 取决于市场租金，略低于市场租金即可 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-25 | |
| • #跟帖# 若卖出时是亏损，可从ordinary income 抵扣 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# 一定要报折旧，可延到盈利时抵扣。若卖出，可从盈利中抵扣 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-23 | |
| • #跟帖# 要信用卡的号码比较奇怪，其他的正常 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-21 | |
| • #跟帖# 猜：A: Arcadia; L: Long Beach; R: Rancho Cucamonga [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-02-09 | |
| • #跟帖# 不可完全复制，每个人都是unique的，但可部分复制，朽爷的博客就是教程 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-01-06 | |
| • #跟帖# 拍过红梅，大前门，白金龙，红塔山。还能说出各自的分数吗？那才是真牛x，哈哈 [投资理财] - 宇哥(0 bytes ) 2023-01-03 | |
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