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| • #跟帖# 我会降到2200， lease 只签到7 月份，然后再续时涨价$100。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 4000 的市价租1600，以后让人搬，估计房东要倒贴搬家费，才能换回钥匙的。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 房租如果和市场价差几百，让租客搬，人家一咬牙就搬了。但是如果差上千百块，租客绝对有动力继续赖下去了。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 当心了 [投资理财] - pali(198 bytes ) 2022-08-29 | |
| • #跟帖# 女同的话就租，但是如果正常取向的话，其中一个妈找到男朋友要搬，另外一个就租不起了。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-08-13 | |
| • #跟帖# 真做的好的，都自己买房了。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-06-16 | |
| • #跟帖# 现在做loan的蛮多给layoff 的, 我不喜欢租loan officer, 工作不稳，还可能随手搞到他人的SSN。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-06-16 | |
| • #跟帖# 抄底这种事，有钱人干干，没钱还是老实待着。 [投资理财] - pali(855 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# 下了车，能再上车的还算幸运的， [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# 我刚走掉的一家租客就是这样，去年卖了自住房等抄底，搬到我的出租房，一年以后坐不住了，五月又买了房，房价一年涨了20%。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# Zillow 上是listing agent 控制的 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-05-17 | |
| • #跟帖# 看看他最近三个月的银行流水账，有没有按时付房租。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-05-10 | |
| • #跟帖# 恭喜！ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-05-05 | |
| • #跟帖# 你如果房子比较好租的话，还是别和朋友做生意。当然如果房子状态很好，你觉得没什么修费用，朋友又handy，你可以考虑。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-05-04 | |
| • #跟帖# 赞， GG 妈，很能干。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# $3600 包utility costs 吗？ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-05-03 | |
| • #跟帖# 这种没事折腾租客和房东的，双方双输，就中介赢了。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-29 | |
| • #跟帖# 孩子现在多大？在附近工作吗？如果年数和地点都差的老远，你又有好投资目标，做1031就卖了。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-21 | |
| • #跟帖# 我有警察租客，工资高，人也比较爽气，动手能力强，小修小补都自己来，我只需出part 钱。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-16 | |
| • #跟帖# 佣金分账我看还是不要了，这市场算的太精拿不到房子的。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-15 | |
| • #跟帖# 楼主要求是合理的，你就告诉他你目前只和seller agent 合作，让他出力把这个他代理的房子拿下，其他房子没他份。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-15 | |
| • #跟帖# 我觉得任何讲座吸引散户进去投资的都要小心，真有油水的，机构大户早就悄悄做了，不会轮到散户的。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# 谢谢楼主和糊涂哥。疫情期间在群里被拉去听过类似的投资讲座，我当时不懂就没敢投，现在学习了。谢谢分享。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-04-02 | |
| • #跟帖# 换掉，可以提高租金。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-25 | |
| • #跟帖# 问问为啥搬家，周围哪个学校适合他们？我比较喜欢上学的孩子，一般搬家都是夏天，比较容易找下个租客。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-23 | |
| • #跟帖# 你给个期限，把他们赶走就完了，打扫一下接着租，把警察招来只会把事情复杂化。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-21 | |
| • #跟帖# 我有一次从自住房卖家那里买下当出租房用， lender 贷款时有个备注要求卖家60 天搬离。你最好和贷款经纪人确认一下。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-21 | |
| • #跟帖# 可以不做，也没啥经济损失吧。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 这问题你downsize 之前就应该来问啊。要我还是继续听朽哥的，把房子拿手上，能租就租，比放银行贬值靠谱。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-14 | |
| • #跟帖# 看你多想要买这个房了，你如果可以确定卖方不会是老赖，rent back 租金我觉得可以忽略不计。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-12 | |
| • #跟帖# 你那边人工挺便宜的，是房子空了70天装完才租出去的吗？如果是这样，不如完全外包了，一周可以搞定，加快周转，也是赚钱。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-06 | |
| • #跟帖# 谢谢指教。这个卖家把自家房子低卖了，说明自身业务不行，不领行情啊。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 好奇再问一下，有没可能卖家当seller agent，同时也是broker 呢？ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 那万一卖家把锁换了同时拒绝联系，买家进不去，这情况是不是拖着拖着，买家只好退了？ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-03 | |
| • #跟帖# 好奇，万一卖家拒绝开门做估价，是不是只能现金买下才行了？ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-03-02 | |
| • #跟帖# 谢谢老朽哥！ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 听说。就是听说 。。尔湾有个区域，除1%地税以外，其他苛捐杂税出奇的高，导致总地税单非常高。具体哪个区，咱等朽哥来科普。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 不卖，不随便折腾自住房。先把急需修的修好，其他慢慢再说。有问题贴上来请教，这边的地主们都很热心的。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-26 | |
| • #跟帖# 我碰到过一次，觉得是煤气味，还让煤气公司来查，被排除掉了，后来发现是洗衣机转轴漏油了。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-24 | |
| • #跟帖# 谢谢糊涂哥！ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-22 | |
| • #跟帖# 我去看了city 的requirement，白纸黑字写着需要装。谢谢！ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 好的，我知道了，决定装。谢谢大家指点！ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 装expansion tank 有技术难度吗？需要特别知识，懂得调压力吗？ [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 我找的是handyman,让干啥就干啥。我自住房四十年旧，有两个water heater [投资理财] - pali(290 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 谢谢糊涂哥指正。这玩意叫啥我名字都搞不清，再次惭愧。。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • 租客来电，说热水器漏水了。20 年的房子热水器也该换了。问题来了，地主们快来解答！ [投资理财] - pali(265 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 祝贺你，这个租客还是不错的，可以租。我也有个类似的，夫妻俩55-60岁。当年房子short sale 掉了。 [投资理财] - pali(161 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 这家唯一的问题是存款太低，你如果要求租客交first month+ [投资理财] - pali(147 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 问问为啥要搬家，以前房租多少，出示交租银行流水记录。 [投资理财] - pali(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 看这个 [投资理财] - pali(156 bytes ) 2022-02-17 | |
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