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| • #跟帖# 在下的都是apartment unit，比不得townhouse大 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • #跟帖# 谢shu爷分享，请问是怎样的unit还是house？ [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • 租金还是涨很不可思议 [投资理财] - Smythson(1604 bytes ) 2017-11-02 | |
| • 回应老农民说两句。 [投资理财] - Smythson(2419 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 过度杠杆的系统必然有它的脆弱性。 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 你说的有道理，安全边际确实是最重要的。我完全没有鼓吹照搬照抄赚快钱的意思，而是这些案例在思路上给了我一些启发，所以想分享给大家。 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 商业贷款侧重点是房子的现金流，好的房子会sell for itself。 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • 创新的融资方式 - 案例三，22岁的他怎样买到20个unit [投资理财] - Smythson(6317 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 人有多大胆，地有多大产。 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# 我写的都是真实案例，别人就是敢想敢做。 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • 创新的融资方式 - 案例二 拿不出首付怎样买到自己的第一套房子 [投资理财] - Smythson(7511 bytes ) 2017-10-26 | |
| • 创新的融资方式-案例一，空手套白狼60天赚到280,000 [投资理财] - Smythson(1595 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# BRRR最适合的是公寓，因为comparable更容易操作，利率更低，Amortization更长，non-recourse也不 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-10-22 | |
| • #跟帖# Underwrite不严格，Vacancy/Reserve/Cap-Ex/Janitorial Cost都没算，虽然这些都没有但 [投资理财] - Smythson(342 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 请问04年一街之隔的房子全面升级后还有哪些不如你的房子？除了年份 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-06-25 | |
| • #跟帖# IL. [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-06-23 | |
| • 最近closed的deal（二） [投资理财] - Smythson(2444 bytes ) 2017-06-22 | |
| • #跟帖# NOI 700k+ ，所有asset成本价不到7m [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-06-10 | |
| • Annual Gross Rental Income 终于达到1M [投资理财] - Smythson(700 bytes ) 2017-06-09 | |
| • #跟帖# 1000搞定 [投资理财] - Smythson(256 bytes ) 2017-06-02 | |
| • #跟帖# 45个unit，日常管理平均每天工作2小时，包括出租 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-31 | |
| • #跟帖# 要一个3m的line of credit，锁定期10年，利率浮动，有投资机会就立即提出现金，没有就放着也不用付钱 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-29 | |
| • #跟帖# valve有锈或者valve有杂质stuck住了闭合程度。换一个valve就好了 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-07 | |
| • #跟帖# 租金太便宜了，折成美金猜1350刀＝ ＝ [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-05-02 | |
| • #跟帖# 需要自己开发local的bank，建立信任和track history后可以打包refi [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-27 | |
| • #跟帖# 是的。我们基本不玩bidding war，只唱独角戏 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-27 | |
| • #跟帖# 过去三年近百transaction吧，具体额度不太清楚 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-27 | |
| • 最近closed的deal (一） [投资理财] - Smythson(2293 bytes ) 2017-04-26 | |
| • #跟帖# 项目是不错的，假设11年后cvs续约并长一点租，按照5-6%cap计算，房产价值能恢复到6m左右，无杠杆年化复合回报大约11.3 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-04-16 | |
| • #跟帖# Simon Property Group最近刚default一个40＋M的loan，把抵押的奥特莱斯还给投资者，但是对它本身的c [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-01-29 | |
| • #跟帖# 但是做再贷款的时候就后悔了，少了23%的租金就意味着少了23%的市值。谢谢Amy分享！ [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-01-16 | |
| • #跟帖# construction loan可以作为融资渠道，不过一般需要开发经验银行才愿意贷款 [投资理财] - Smythson(0 bytes ) 2017-01-16 | |
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