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| • #跟帖# 不要欠税就行 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 是的 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 有什么关系，我手里几十个房子都不担心收不到租，听蝲蝲蛄叫就不种庄稼了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 如果你找上门，自愿，让家里的保姆管理都行。自己以pm管理别人房子要。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-31 | |
| • #跟帖# 一点没错 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 具体的你要去问会计师，更专业详细。要点是有公司，交EDD就可以发W2，成立公司要有名称，比如 [投资理财] - 老朽(113 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 人名就行了 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 管理自己的房子不需要 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 那就发一个人的w2不完了，老个都在公司里，只发一个工资更容易调配开销 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 当然，还有，为什么很少有人骂我？即使不喜欢我的生猛帖也没骂，那是打我左边脸我把右边伸过去，以后也就没人打没人骂了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 写过几篇开公司，不严谨，都删掉了，我回忆找找看。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 先给你个思路，比如你的房请人管理，你要付管理公司management fee，如果管理公司是你老婆开的呢？ [投资理财] - 老朽(598 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 是这样 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 上星期答应过在大千发以前的段子，等下编辑好再去大千。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 从选房客开始把好关，我的房客基本无事。大约有5户免除了300到一千房租。加州一直就左，我宁愿 [投资理财] - 老朽(131 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 谢谢大家阅读评点 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 我找上门，你们学理科都有一技之长，我只能撞进个地产公司打杂，干最下等的活，不计较多干，牢记三句 [投资理财] - 老朽(88 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 是，不是那么容易的，能做到的人很少，但并非不可能。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 贝班的十年一千万我可没有驳斥，几年前还有个ray博士，都比我厉害。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 那可不是我，是高薪码工网友在抱怨钱难赚屎难吃。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 当然算，被起诉了，拖欠房租会背负罪名的。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 还是有区别，贷款买房开时没钱赚，随房租上涨，不出十年现金流就哗哗的，股市不行。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • 房地产杂谈 四十一，投资理财不光比赚钱多少 [投资理财] - 老朽(3751 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 我初入房市时就是看到类似的故事而动心，一个小学教师，她自己说没智商就认死理，每年或两年买一两个房，够头款就买，工资 [投资理财] - 老朽(262 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 同情一下老地主如大，你们那里太离谱了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 多伦多房价涨的离谱，个人感觉总的社会包容性强，还是会涌入人口，强烈支撑房地产。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-30 | |
| • #跟帖# 下面回复你了 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 光orange county 就有几家旧家电专卖店，洛县圣伯县都有。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 你得说在哪里，沿海岸线开过，地区不同价钱差很远，如果将来自住现在可以考虑。疫情期间，很多人焦虑不安，有可能找到急于脱手的deal [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 我是不懂时政，所以只看没资格说。问实际问题，出租房买个二手冰箱不就得了？都是新移民在经营，包送货有保修期。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 老大，给分开段落好吧，看着脑仁疼。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 远程投资最要命的是PM给不给力，而这个是最难做到的事情。如果远程的房租约到期，提前一个月问问有没有续签的意愿。 [投资理财] - 老朽(1232 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 好，实在是好！ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 我前老板是做大生意的人，更不计较小事情。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 现在租房市场是一房难求，不知道还有什么可抱怨的。都说我抓住机遇，98年前那次房地产崩盘 [投资理财] - 老朽(299 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 虱子多了不咬人，我有过一个月空5个房，一天里三个地方开工。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 好，谢谢分享。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 有些小事情不去计较对自己有利，虽然不是眼前的， [投资理财] - 老朽(110 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 如果房客按时交租，不惹事生非就算了吧。puppy是小宠物，不像dog体型大。别去操卖卖白粉的心赚买白菜的钱。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-29 | |
| • #跟帖# 第一代移民没有根基，绝大多数人努力打工赚钱，美国给人希望。你面临的是分租，管理不便，租客里家庭是最稳定的，而 [投资理财] - 老朽(322 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 谢谢 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 就这么混了 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 装修费用全都可以直接从出租房走掉，没必要从公司走啊？如果想走部分，不要太过分，合理就行，汽油吃饭没什么问题。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 房租的部分按百分之划给公司用，就相当于你的房请PM管要付给费用吧？ [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 就是，stop-loss说拿去买指股还多出几个百分点呢，买房可能就更好了。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 那就拿着钱等等看，反正用才付利息 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# Heloc的利息再低也没有本金，不要用来付固定贷款。heloc的作用是应急，当然，如果你野心勃勃也可用于再投资。 [投资理财] - 老朽(553 bytes ) 2020-08-28 | |
| • #跟帖# 五十年代末出逃后东南亚开工厂做酒店。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-27 | |
| • #跟帖# 美国拿博士，五十年代国内著名医院外科主任，二级教授。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-27 | |
| • #跟帖# 我是分开两个税表，房租收入和个人income 一起报税。公司单报，但公司打平不赚钱，不交税，当然要叫EDD也是税。 [投资理财] - 老朽(0 bytes ) 2020-08-27 | |
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