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  •   #跟帖#  波大你咋啦，总看这些负面新闻，不好。看高兴了心里扭曲，看得不高兴了，还是心里扭曲。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-29
  •   #跟帖#  恭喜恭喜！出租得这么快。能发点照片写点细节就更好了，仓储需求这么好，对大家来说，陌生又新奇。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-29
  •   #跟帖#  修心这么玄大的话题，还是问google吧。我只知道修正成佛，修错成魔。请法师做法都不保险，还是自渡才靠谱。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-28
  •   #跟帖#  也就是说你现在想修的是心里不爽？修马桶有价，修心里不爽无价--或说可为任何价。不太好修，若修法不对，越修越糟。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-28
  •   #跟帖#  房主喜欢就行。相信现场感与照片上反应的完全不同。之前的现场感会觉得又赃又旧。新大理石地板现场看定是赏心悦目。 [房地产经] - 守月(76 bytes ) 2024-04-28
  •   #跟帖#  我这儿48小时。500内房东任意处置，高于500不能恶意处置。我不知遗留物值多少钱，自认全无“恶意”，也该避免善意泛滥。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-28
  •   #跟帖#  租房合同有写包括哪些家电。不带洗衣/烘干机，也不带家俱。好坏倒也与我无关。关于招租，我有些心得，等有空有心情时再写。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-27
  •   #跟帖#  我给法庭打过电话，是法庭接线员告诉我24小时搬离通知后我即可找人开门换锁。电话应该有录音。房客早已停电，当算放弃居住。 [房地产经] - 守月(757 bytes ) 2024-04-27
  •   #跟帖#  不。这是duplex，两边房一模一样。我出租一个弄好的单元。选了另一家申请，这位远程房客愿意等。那天她也正好看到了这个恶 [房地产经] - 守月(320 bytes ) 2024-04-27
  •   #跟帖#  5天不付租可贴3天通知。之后即可驱逐，即刻拿驱逐令，需贴令门上两次各10天，再发24小时通知。胆小的一次法警通知就会搬。 [房地产经] - 守月(107 bytes ) 2024-04-27
  •   驱逐完成 [房地产经] - 守月(6075 bytes ) 2024-04-27
  •   #跟帖#  condo，townhome的保险不必费脑，只要你没停过保，想怎么找怎么保都没问题，随便找个中介就能办到。便宜，容易。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-26
  •   #跟帖#  不会几年。我估计几月就会勾销，可惜我试过最长下市上市只一周，抹不掉。估计设计软件时，思路是按“次”，一月一次招租不成立。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-26
  •   #跟帖#  LOCATION确实非常重要，特别对于增值的影响。增值大不大，跟个人多喜欢没多大关系，跟有多少人喜欢和他们的收入关系大。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-26
  •   #跟帖#  随便。哈哈。对这种我不知该如何办的事，全交给handyman办。若一开始就想弄清这些事，很可能我买一个房就止步了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-26
  •   #跟帖#  估计是地址（公寓单元号）混淆。若你出租该房短期内下市后又上市，也是同样，zillow会把之前的contacts一并计入。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-26
  •   #跟帖#  不是。记得是18年才开始收费，9.99/周。大约21年变成premium29.99/月，但可选免费。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-25
  •   #跟帖#  有。在地税税单上会写他们的名字（公司）和地址。我这样交过好多年了。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-25
  •   #跟帖#  15年期每月还贷也很高，这是弊。利嘛，若你财务状况好撑得住，利息会少付很多，principal积攒也快得多。 [房地产经] - 守月(144 bytes ) 2024-04-25
  •   #跟帖#  看合同。若上面写有尺寸且装的是这尺寸，你只能让他们想办法封缝。你想缝小可以商量个新价，或者可能要打官司，你们都占部分理。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-24
  •   #跟帖#  当然是先修好plumbing，因为本身就可能要开墙撬地板，然后修墙刷漆，最后铺地板。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-22
  •   #跟帖#  两家给出的修法一样，表示这修法可行。选permit的这家，有政府为你把关。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-22
  •   #跟帖#  我就是担心这个。原本我想给的折扣可以考虑直接改成city sewer，只要不太偏远。土壤污染也可以换土，有罚款就麻烦了。 [房地产经] - 守月(144 bytes ) 2024-04-22
  •   #跟帖#  也有可能是修法不同。把修法弄清楚（google，得出利弊，再做决定），我就是这么一点点学和积累，所以总是似通非通的。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-22
  •   #跟帖#  跳不跳先算账，有估价再说。出租不太好，septic使用有些要求，不该扔什么，但房客不一定遵守，伤坑。抽粪本身只是多件事。 [房地产经] - 守月(151 bytes ) 2024-04-22
  •   #跟帖#  home depot/lowes [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  高深，莫测。高谈，有闲。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  加两个门，全部柜子打磨油漆，1000应该有人愿意做。 省得下1000. [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  原房客搬出后就可以。新房客自愿接受现状，不要求维修也没问题，只需在checklist上签字即可。要求维修也可逐项写上。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  我没听“大叔”和“爷叔”说过，不过是本正经投资入门书里都会看到。哈哈。可惜“风险平衡”这类词看到没用啊，怎么做到才有用。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  说贵不贵，说便宜也不便宜。你主要看换柜门这两个1000是否有他法。 [房地产经] - 守月(485 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  唉。想办法是在”可行“的范围里找最优。你这问题出在walkout inspection后，原房客并未搬出，那便不“可行” [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  应该没有办公室。她告诉我的工作地点是两栋大楼。我没细查过，只细想过，大型公寓楼每门管理成本在500以下。竞争大优势。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  当然不是。好人很多坏人也不少，大多人不好不坏。不分男女，不分职业，不分肤色。房东与房客也同样。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-21
  •   #跟帖#  不可行。 [房地产经] - 守月(234 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  诱之以利，贪者上钩，古今通用。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  是。她为一家管理公司工作，这管理公司不在本地。大公寓类的管理应该有一种模式，他们直接吸纳客户，再以很低的价招募当地PM。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-20
  •   讲个职业PM申请人的故事 [房地产经] - 守月(2048 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  狠得下心就驱逐，狠不下心就抗着。若你抗不动又要硬抗，就会伤害自己。你能抗多少斤愿意抗多少斤只有你自己才知道。 [房地产经] - 守月(105 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  +1. 我自己一开始就是请PM管。进入新领域没有概念和边界框架实属正常，容易犯错而不自知。PM毕竟领了执照，大错不会犯。 [房地产经] - 守月(265 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  我刚听我房客说，材料费就要过万。他自己就是做fence的，本来想做木头的材料能便宜一半，结果HOA有规定，只能用白色塑料 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  我本来不知道是菲律宾人，只知不是印度口音的外包，高富帅说了才知道。接电话问简单信息安排时间尚可，要解决问题会抓狂。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  有啊。我本以为找家公司安全点，自己不想跑过去，结果打电话问我一堆问题，还要安排时间派人去看。我转身请邻居今天割60/次。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  找维修包括割草，也有印度或菲律宾人在接电话了。现在找装修工跟懂的人亲自说上话的就会贵些，或工期要等。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-20
  •   #跟帖#  现在是出租旺季。你可能对市场并不真的了解。亲自去看几个房，打电话问问其他中介代理的房给不给优惠，比如免费几周，比如信用分 [房地产经] - 守月(215 bytes ) 2024-04-19
  •   #跟帖#  这么说吧，破产保护人人平等，每个人不定啥时候都可能倒霉输光，但罪不至死。破产自有惩罚，会在未来的经济活动中体现出来。 [房地产经] - 守月(268 bytes ) 2024-04-19
  •   #跟帖#  收费是一次性的。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-19
  •   #跟帖#  是。30块钱是付给一个房，不是付你这个人。哈哈 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-19
  •   #跟帖#  今天打电话给法庭。原来还有一个步骤，法庭会再发24小时通知：24小时后若不搬离，警察就会强行入内了。 [房地产经] - 守月(264 bytes ) 2024-04-19
  •   #跟帖#  我比较过好多次了，也没发现有多大差异。它不捣乱我就用着，一旦它神经错乱，我就交钱治它。 [房地产经] - 守月(0 bytes ) 2024-04-19
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