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#跟帖#
房东亏的可能性更大。因为房价涨租客赚,而房价跌,租客可以丢下“诚意”金走人。能付房价20%+“诚意金”就真的很有诚意。
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守月
(0 bytes )
2023-02-27
•
#跟帖#
快牛做过几次,似乎都以赚房客1-2万块”首付“收场,因为真能买得起房信用又够的人无需用这样的方式买房。
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守月
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2023-02-26
•
#跟帖#
关键是要找到哪里漏水,否者,即使换新还是会漏。
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守月
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2023-02-23
•
#跟帖#
我有做过地砖防水处理,至今不到四年时间还好,不知能管几年。地砖上加铺一层,我自己没做过,但知道可行,只要下层地砖都平实。
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守月
(239 bytes )
2023-02-22
•
#跟帖#
在原地砖上做防水,不如上边铺waterproof vinyl,会便宜不少。若华人师傅这招不管用,减少损失,拆起来也方便。
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守月
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2023-02-22
•
#跟帖#
我觉得还好吧。作者有些思想稍稍跟西方观念有些不合拍,不过书还是写得挺不错的。
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守月
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2023-02-18
•
#跟帖#
大厂裁人只是局部性地影响房价,大规模的失业率会对房市产生影响。大厂裁人,有小厂接人。比如从加州去芝加哥,对芝加哥房市利好
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守月
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2023-02-18
•
#跟帖#
明白了。
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守月
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2023-02-07
•
#跟帖#
谢谢。既清楚又直观。我有些看不懂,两张4562表,13和14年数目不一样?
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守月
(720 bytes )
2023-02-07
•
#跟帖#
我只当接近,以为还小有差别,没想到完全一样。记得21年底放风要加利率时,就是以限制2nd home开始。
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守月
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2023-01-29
•
#跟帖#
本来,这个不会有任何问题,你查背景时,只在信用网站填房客提供的EMAIL,房客自己填SSN。之后房客要报告,你按该
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守月
(292 bytes )
2023-01-26
•
#跟帖#
这是房客要求把押金存在你名下,但利率归他。你去银行存押金,银行会给你这个表格,需要的是“房客”的SSN信息。
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守月
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2023-01-23
•
#跟帖#
嗯。农夫说,皇帝是用金锄头锄地,渔夫说,皇帝是用金楫划船。
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守月
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2023-01-20
•
#跟帖#
从心理学的角度看
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守月
(131 bytes )
2023-01-20
•
#跟帖#
挑别人模棱的语句,不如按客观事实去思考问题。否则,错误都变成别人的,自己岂非成了人中之神。
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守月
(245 bytes )
2023-01-20
•
#跟帖#
谁给谁?租客给房东不叫“反贴”,叫“赚”。
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守月
(0 bytes )
2023-01-20
•
#跟帖#
卖1600万出租房,变成13套出租,1套自住,第二天即可退休。
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守月
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2023-01-20
•
#跟帖#
房客对半个月租金不接受?是否他们提出有家具受损之类?有矛盾时,你最好不要说你认为怎么公平,你就说,看保险公司怎么处理。
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守月
(0 bytes )
2023-01-01
•
#跟帖#
这事在房客报告的时候,就问情况有多坏,其它房间是否也受损,是否还能居住。房客的意思你也就知道了。
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守月
(284 bytes )
2023-01-01
•
#跟帖#
假定信息是真的,收入信用背景都没问题...那么符合基本条件。租不租要看你的感觉,有无其他申请人可选,你愿不愿空置等等。
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守月
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2022-12-30
•
#跟帖#
让他提供三个月半年公司的收入支出流水账。
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守月
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2022-12-29
•
#跟帖#
去zillow上找房子和申请,申请费只要一次付30块钱,一个月內可申请多家。
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守月
(145 bytes )
2022-12-08
•
#跟帖#
啊...?你说地主全是妖。也是,齐天大圣也是妖圣。
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守月
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2022-12-06
•
#跟帖#
这是比较特殊的情况,或有claim,或房顶超过15年。正常情况佛州保险也没涨那么多。不过,今年普涨,保险公司成本也高了。
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守月
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2022-12-04
•
#跟帖#
跟股民一样,有成功的,也有失败的;有很成功的,也有很失败的。
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守月
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2022-12-02
•
#跟帖#
若人不错,我会选择租给他们,不过我会签一年半年租约。
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守月
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2022-11-24
•
#跟帖#
那时的地主应该没有活着的了,活着的话得一百几十岁了,估计也回答不了你的问题了。
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守月
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2022-11-22
•
#跟帖#
哈哈,新闻啊,猛牛一到投坦,说话变得如此迂回了。人走错了路,走得越快错得越远。人生路有时不由己,只能安天命。
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守月
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2022-11-20
•
#跟帖#
你是指在文章之外的?若坦里有人认识他,能出来说说真实他就好了。我是完全相信他的故事,也想知道自己是否过于天真。哈哈
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守月
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2022-11-17
•
#跟帖#
我也不怪她。当医生的人情感和知觉要钝化才有利于工作,我是后来才琢磨出这么个道理,小时候觉得她心狠手辣。
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守月
(306 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
我妈是外科医生,也说要培养我的兴趣,在我还不到十岁的时候,带我看她动了一台手术。从此晕血至今。
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守月
(0 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
我不是羡慕他,而是欣赏他。我非党与国,就是一个普通人,只懂得普通人的心。为国家做贡献又乐在其中的优秀人才,我很佩服羡慕。
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守月
(230 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
我承认不可能完全了解。若你的重点是指责任感之类,那是另一个话题。人的行为都有其目的性,只分对与错很笼统。
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守月
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2022-11-16
•
#跟帖#
他敢当这个三年开花六年结果的农场主,得益于当医生的太太的支持,没有一家大小的生存威胁,才有了追求“上层建筑”的基础。
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守月
(108 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
你的目光关注点在投资角度。作者讲述的是,在没有生存威胁下,如何成功地找寻并救赎“真我”。
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守月
(191 bytes )
2022-11-16
•
#跟帖#
成功故事中的普通事,却是真实生活中的难题。不少人,依然不得不被生存所劫持,毕竟,生存是生活的基础。生活才是生存的意义。
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守月
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2022-11-16
•
#跟帖#
擅长与喜欢,左膀与右臂。二者兼得,成事可期,人生圆满。
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守月
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2022-11-16
•
最好的工作,是做自己真喜欢的事。看这位真地主的诠释。
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守月
(808 bytes )
2022-11-16
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#跟帖#
何不食肉糜...你全是好房又没贷款自然不指着退休金,明明能拿高额退休金了,偏偏想工作。
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守月
(203 bytes )
2022-11-03
•
#跟帖#
继续招租。3可以接着查背景,车位不跟邻居连接在一起,问题不大,否则要看三人是否能自我约束,一直不侵犯到邻居。存潜在麻烦。
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守月
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2022-10-17
•
#跟帖#
官方称谓好像叫“疏浚工”,官方曾追捧过。我想海外待久了,会对一些词渐失敏感,无关年龄,跨时代的事,可以从书上看到。
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2022-10-09
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#跟帖#
“房东”。这是如山大师的功劳,他把”淘粪“一词带入投坦,自此,房东越来越不知道自己叫什么了。哈哈。
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守月
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2022-10-09
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#跟帖#
推销术是心理与营销学。倒说不上龌龊,会利用人心理弱点来促成生意,只要了解行情,能达成公平交易。骗术龌龊,不可能公平交易。
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守月
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2022-09-25
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#跟帖#
前两天我的卖房agent告诉我,她同事管理16个出租房,租金最近降了10%。
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2022-09-22
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#跟帖#
塞翁失马,焉知非福。只可惜我们少了一次实战学习的机会。
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守月
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2022-07-06
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#跟帖#
我感觉不是因为没人说,是你心中选择不信,或不知该信谁的,你说曾经你错信过一次。所有信息都需自己判断,自己的判断决定结果。
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守月
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2022-07-06
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#跟帖#
这两天正想着问你新接手的8套公寓房,有什么感受,分享一下。你这事不难办,任何房客有急,帮助一下没错,不可一而再再而三。
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守月
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2022-07-06
•
#跟帖#
勇气可嘉,意志坚定。一肩挑起两担水,风风火火泽田忙。
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守月
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2022-07-04
•
#跟帖#
嗯。这类租客毕竟是少数,对房屋的要求也高一些,我认为这只对相对比较好的房屋保值起一定作用。
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守月
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2022-06-15
•
#跟帖#
滞涨也会出问题,一方面收租会难,一方面支出会多。
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守月
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