政府卖了地,开发商买了地,造了房子,如果是房子现金买下了,即使空关也不算泡沫。
但是国内的“鬼城”如果都是卖不掉的房子,这就是泡沫,而且是大泡沫,因为开发商都是银行贷的款。最后开发商倒闭,把银行也拖下去,最后政府大量印钱填窟窿。其实中国的泡沫多得去了,高铁,磁悬浮,前几年高校大搞造楼运动都是泡沫,因为贷的款都无法还清。
因为中国银行为政府所有,不会倒闭,所以中国的泡沫爆发形式可能跟西方不同,最后政府发信大量货币最终以巨大的通货膨胀而告终,如果挺不过去就是动乱。
经济就是经济,都是一样的规律,失衡了就会爆发微机,只是不同政治制度爆发方式不同而已。