写得真不错，有理有据，心平气和，推荐置顶。

来源: Warsteiner 于 2011-11-07 12:52:15 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (752 bytes)

回答: 再谈国内的房市由 Small_Peach 于 2011-11-07 12:23:38

房产税这个东西，我一直认为是逃不掉的，无非早晚而已。对于收钱的东西，国内接轨的动力一直是很明显的。记得阿灰谈过好几次房产税的不可行性，因为利益相关者的阻力；因为很多人虽然听上去资产不少，但是所有的都是房子的价值；还因为房子买卖的时期价格不同，统一定岁的难度较大等等。我觉得这些都是 valid points, 但是这些“困难”无法对一个根本需要作出真正的阻碍 - 各级地方政府需要钱。

卖地是这些年来钱最简单的地方政府经济行为，低本万利甚至于无本万利。但是地越卖越少，人的胃口越来越大，整个利益链越来越长。再加上对于政权的掌握的顾虑，经济适用房的用地等等会越来越强制化。地方政府的下一个金母鸡只有房产税一个选择，所以有困难要上，有多大的困难都要上。

房产税势在必行，但是什么时候，多大强度，有多少 loophole, 就不是我这样水平的可以预见的了。