一个房子95万拍下来,再花30万搞搞,可以售价175万。另一个110万拍下来,这个只需要花20万去弄下,可以卖到190万-200万。第一个已经开始挂牌出售,第二个两个月后可以挂牌上市了。这些房子我都是从我犹太partner手里拿下的。而他一次拍下了20多栋这类房子。在纽约做房地产,和犹太人合作很必要。
我认识的那个做建商的老中是买地,盖apartment building, 然后一个单位一个单位的卖。1700万买地加盖楼,最后他这个项目赚了120%。
一个房子95万拍下来,再花30万搞搞,可以售价175万。另一个110万拍下来,这个只需要花20万去弄下,可以卖到190万-200万。第一个已经开始挂牌出售,第二个两个月后可以挂牌上市了。这些房子我都是从我犹太partner手里拿下的。而他一次拍下了20多栋这类房子。在纽约做房地产,和犹太人合作很必要。
我认识的那个做建商的老中是买地,盖apartment building, 然后一个单位一个单位的卖。1700万买地加盖楼,最后他这个项目赚了120%。
• 这有什么呀,我孩子工作没几年,也买了两个房子了,最多也就算是个炒房子的,再说这也不是谁都愿意去做的事 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:09:19
• 在你们亚特兰大?亚特兰大没听说哪个地产商有钱,但纽约不同,这里地产商和华尔街金融家可以一拼 -vawong- ♂ (322 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:14:30
• 没有看不起地产商,但这个行业不是那么容易进的,而且开始时有很多风险,建商跑路,拖欠的,麻烦很多,不是谁都愿意 -五刀口- ♂ (21 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:17:03
• 呵呵,没啥可说的,果然隔行如隔山 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:19:39
• 你拿你们那17万的房子和我们这里1700万价值的楼比。你真会比 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:16:40
• 1700万的楼在纽约建筑面积是多少平米? -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:19:06
• 怎么,你想买? LOL -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:20:39
• 我想和北京对比一下 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:23:11
• 没有什么可比性。法律条款不同,商业机制不同,建筑code不同,销售对象也不同 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:32:35
• 当然,但面积是可以比的呀,比如办公用房,1700万美金在纽约建的是多少面积,可以收多少租金,住宅也一样。 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:35:53
• 他们做民居,高级住宅,一个1200尺两房两浴可以卖到120-140万。他们卖了小4000万 -vawong- ♂ (32 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:45:21
• 噢,那就是十几个单元,对吧,大约2000平米,知道了 -五刀口- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 07:54:38
• 曼哈顿新房1200sqft卖$140万不可能,太便宜了 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 08:55:17
• 谁说是在曼哈顿了?皇后区 -vawong- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 09:09:18
• ABC不会去 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 09:15:03
• Hoboken,Long Island city都比皇后区方便进曼哈顿 -wxc1217- ♀ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 09:23:05
• 在Manhattan 中心,可以买到2500-3500sq ft -土棉农- ♂ (0 bytes) () 02/01/2018 postreply 08:14:57