全民炒房面临无人接盘 最新数据暴露巨大风险

来源: Mao_8341 2016-11-28 06:14:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3635 bytes)
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日前,大陆央行公布了一些数据,震惊了金融分析人士。

数据显示,全国7月份的新增信贷全部用于了买房。在目前的中国,只有买房才赚钱,其他的投资都已经是负收益。当然,仅仅以当下为时间节点,因为未来的房价充满了不确定性。

中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期,虽然媒体上炒作的并不热闹,可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化,动辄数万甚至十几万的房价,让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁,而这些城市的土地和房
屋价值已经可以买下欧洲和北美。

在此前的十几年中,确确实实只要买房才真正赚钱,勤劳致富的都成了穷人,炒房投机的成为了大款,理性的人都会选择这样的跟风,即便是飞蛾扑火,也总比静坐等死好得多。所以,中国的老百姓在经历了几轮反复的持续房价上涨之后,一批一批的理性的人也都被赶上了炒房的末班车,这其实是世界上所有资本泡沫的必然路径。

全民炒房的后果也很严重。中国经济面临多次的转型良机,都被炒房热潮给生生的错过了,如今,通缩的局面基本形成,老百姓除了买房炒房之外已经失去了发展经济的动力,也开始失去发展的能力,随着大规模的中小企业破产,未来中国经济的种子都没有了,一旦房价有风吹草动,中国经济绝对是风雨飘摇。

其实,中国经济面临的局面大家都是心知肚明,不管是经济学家还是最高层,可是,谁都不敢去刺破或者触碰房地产的泡沫,因为房地产已经在十年前就绑架了中国经济。开发商和炒房者都深信不疑,中国的房地产是不能破的,有关方面必定会确保房价的可持续上涨,因为,只要房价下跌,中国经济将步入万劫不复的深渊,所以,他们有恃无恐。

房价下跌的景象真的那么可怕吗?确实有点可怕!我们可以想像,如果房价下跌成为现实,暴跌将是不可避免,而且,预期改变之后,下跌是没有底线的,即便是北上广,房价下跌80%都是极大概率事件,那时候,居民名义财富将快速缩水,以前肆意挥霍的一二线城市的老百姓会陷入恐惧,不得不为此前的消费埋单,整个社会的信用风险将被打爆,炒房客变得一无所有且只能跳楼。

世界历史都表明,泡沫的破裂是不可避免的,泡沫破裂之后的经济损失也是巨大的,但绝非无法承受,重整旗鼓之后的经济会更加健康。对于一个经济体而言,泡沫循环是健康的发展状态,需要做到的只是尽量减少震动的幅度,一味的抵抗经济周期维持泡沫存在才是愚昧的行为。

此刻,全民已经都被拉上了炒房的道路上,大家都盼著通过炒房来致富,就是不知道接盘侠比投机客是多还是少,或者,现在以为能找到未来接盘侠的人会不会已经是接盘侠了。如果任凭这样的局面发展下去,不久之后就会面临全是炒家却无人接盘的境地,那时候,中国经济恐怕就只有倒下这一种结局了。

 

所有跟帖: 

一线城市的有房居民表示情绪稳定 -jerrys94086- 给 jerrys94086 发送悄悄话 (396 bytes) () 11/28/2016 postreply 08:45:22

那个破房子价格虚高,本地居民大多数仅有的一套"豪宅"简直是惨不忍睹。 -没头没脑- 给 没头没脑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:39:56

政府不敢鼓励农民接盘,从农村保卫城市的农民革命爆发历史证明这种革命是残暴的。这种革命笑话不能再开了。 -没头没脑- 给 没头没脑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:45:01

而且平仓后的现金也不会进股市,以后没有股市了,都是以国营企业经济为主了,只能换美元远走高飞了。 -没头没脑- 给 没头没脑 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 20:49:19

你们根本不了解中国社会。移民的想法在中国社会的认知中是极少数。 -尽量少折腾- 给 尽量少折腾 发送悄悄话 尽量少折腾 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 21:27:35

房价这个泡沫不能捅破, 捅破其他物品涨上天 -回家8888- 给 回家8888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 09:39:35

a replica of the Japan bubble -noconfusion- 给 noconfusion 发送悄悄话 noconfusion 的博客首页 (85 bytes) () 11/28/2016 postreply 09:49:47

都是政府不作为的结果,误导全民炒房害死一大批人。 -亚发- 给 亚发 发送悄悄话 亚发 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 10:40:35

这不就是一个市场行为吗?有人掐着你脖子买吗?三年前这里一个ID将北京房产卖了个干净,你问她和现在比至少少卖50%,可她就不敢讲政 -土棉农- 给 土棉农 发送悄悄话 土棉农 的博客首页 (214 bytes) () 11/28/2016 postreply 17:57:19

别再浪费青春了那些去年买房的人都已经卖出房子,赚得千万逍遥 泡沫理论之外。 -dreamstory- 给 dreamstory 发送悄悄话 (193 bytes) () 11/28/2016 postreply 11:09:39

就看泡沫刺破之时, 砸在谁的手里。 问题是没人知道何时? -FollowNature- 给 FollowNature 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 11:58:48

盼着房价下跌... -realthinker- 给 realthinker 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 12:03:08

[即便是北上广,房价下跌80%都是极大概率事件] --- 0.000% -路边的蒲公英- 给 路边的蒲公英 发送悄悄话 路边的蒲公英 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 12:49:04

中国房价不是泡沫,是钢球,中国特色,就像共党,长城。。永不倒! -少年老成- 给 少年老成 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 13:15:23

切,我同学2000年出国,混了一大圈,还不如我在西单买了一套房子 -常量2- 给 常量2 发送悄悄话 (17 bytes) () 11/28/2016 postreply 13:33:42

接什么盘, 直接禁止交易, 没有买卖就没有伤害 -mtlks- 给 mtlks 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 13:58:50

撑死胆大的,饿死胆小的。 -少林商僧- 给 少林商僧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 15:42:00

理性分析,还是要看租金,如果净租金回报比能达到3%,按照目前央行利率,北上广房产还不会降 -网上闲逛- 给 网上闲逛 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 16:08:01

这些城市的土地和房 屋价值已经可以买下欧洲和北美?只有不真实的三万美元外汇储备,就能买下欧美? -jamesband007- 给 jamesband007 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 16:17:44

击鼓传花,抛出去的赚了,其他人……,难说。 -崔澍泉- 给 崔澍泉 发送悄悄话 崔澍泉 的博客首页 (0 bytes) () 11/28/2016 postreply 17:23:19

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