提上来，简单说几句国内农村城市化问题。

目前还是局限在大城市周边，以土地置换方式进行。比较可行的方式是以大城市周边高价的土地置换更远些的农村集体用地。集并乡村腾出土地。简单的比如：一个100户的农村，占地要200多亩，农民集中上楼只需50亩地建设多层或者高层住宅，置换100亩获取建农户住房资金以及给农民的其他保险费用，留下50亩用建设就地工厂解决就业。
以此以波浪式的推进。。。
但的确存在着农民不方便问题，即农耕文明与城市（工业）文明的冲突。
木时间深谈了。。。
=======================================
为避免P说，我再补充说明下：）
先不管100户农民农舍占地多少，仅是用节省土地比例数说话。
有个大致比例，还是以100户农舍算，解决农民新楼房住宅地只是需要他们原来占地的四分之一面积就够，拿出一半土地用于与城市高价地置换，获取资金建设农民居住的楼房，另外四分之一用于在农村附近建设工厂解决他们的部分就业问题。

所有跟帖： 

• 放屁，100户人家占地200亩？ -free2005- ♀ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:17:35

• 群众的眼睛是雪亮的，鼎 -FL棉农- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:24:40

• 哈哈哈，群众雪亮的眼睛要借助机场红外线扫描才能看到放P的狼烟。。。 -水准- ♂ (85 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:30:30

• 雪亮的个P：）你们根本不知道中国大城市周边农村实际情况：农村人口基本都进城了，我这100户是指实打实在农村居住的，大量闲置农舍无 -低头的谷穗11- ♂ (429 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:51:01

• 不好。在没有解决人对财产，对分配认识的情况下，冒然动土地会出大乱子的 -FL棉农- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:56:54

• 一般是能熟化的情况下推进，但带动房地产经济面也很大。只是在经济发达地区，特别是农村进城人口较多的地区。 -低头的谷穗11- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:04:41

• 那是在看病报销80%，不担心退休金的情况下 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:13:02

• 你这个问题很深刻，但眼前的利益还是有诱惑的。农民出租土地的协议一般按亩产谷物产量计算，好像以600斤谷物价格（不管未来货币情况涨 -低头的谷穗11- ♂ (364 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:17:07

• 我补充句，我说的100户不是指个体已经存在的农舍，是指需解决就地安置的100农民户数，因为能置换土地的农村都是出现大量空房的农村 -低头的谷穗11- ♂ (150 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:01:19

• 根本就不需要这样，只要提高公民退休金，他们就自动进城了 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:30:31

• 进城干嘛，坐吃山空。当城市贫民。毛主席是要把城里人送到乡下去。知识青年强制上山下乡。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:46:04

• 住城里看病方便，出行方便，购物方便，小城镇又不贵，如果他们每月有一千元退休金，孩子会抢这让他们去带孩子的。 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:51:56

• 还是那句话，只要提高农民退休金到一千元，中国就进入发达国家，超过台湾 -看热闹的北京人- ♂ (76 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:59:02

• 台湾有农民啊，很多农民和地主。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:03:20

• 现在是五、六十元，离一千元早着呢。 -mapell22- ♀ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:04:43

• 很快的，北京天津郊区的快达到了。 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:09:31

• 你了解过此地的农民工都有没有养老或者医疗保险？这个问题我还真疏忽了。如果有，农民未来的问题解决了。。。 -低头的谷穗11- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:21:17

• 郊区哪有什么农民工，他们随便把地租给工厂就能吃租金。 -mapell22- ♀ (141 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:26:43

• 不能简单以被城市包围的农村说事，太特殊。以城市边缘的或者再远的点情况，有参考价值。 -低头的谷穗11- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:31:28

• 好是好，天津北京郊区的农民房都装上抽水马桶，文明生活才能算上台阶。 -水准- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:40:14

• 应该说将蹲坑改成坐便器，抽水早解决了 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:50:05

• 我知道很多农村人更有保险意识，就算工厂不给上保险，他们在老家也都上。关键还是老人，他们问题比较严重。 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:33:35

• 也就是说目前50岁以上的农民问题突出，40岁以下的农民应该都自身解决了，50-40岁的农民两者兼有。 -低头的谷穗11- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:39:57

• 对 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:46:23

• 北京天津郊区能代表谁啊。那里本来就富。任何一个城市的郊区都是相对富裕地区。 -mapell22- ♀ (201 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:24:32

• 其它省也容易实现，关键是做不做。 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:35:14

• 目前具备城镇化或者讲能熟化城镇化的农村，年轻一代（40岁以下）的基本都已经进城了，落后地区根本推进城镇化非常难，几乎不可能。 -低头的谷穗11- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:54:46

• 所以，只要提高那些留守老人的退休金和实行基本医疗保险，他们多数也会随孩子进城的。 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 19:56:40

• 医疗保险？退休金？农民有吗？ -水准- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:04:20

• 你是问台湾有吗还是大陆有吗？台湾不知道，大陆已经有了，只是需要提高标准到我说的 -看热闹的北京人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:10:49

• 没多大问题，能安置下来。转为城市居民的失地农民，主要就两个年龄层 -风鹣沧月- ♀ (449 bytes) () 12/30/2014 postreply 20:50:39

• 大城市周边，问题不大，但不太清楚经济落后地区如何推进。。。 -低头的谷穗11- ♂ (0 bytes) () 12/30/2014 postreply 22:07:53