也说一下北京房价。6万，不高。就是有泡沫，也不会超过湾区那些好学区。

前提，天朝不crash。只要天朝不发生革命，哪怕是拉美化，经济停滞，blahblah，北京，上海，甚至一线城市的房价，可能不大涨，但是大跌的可能很小。即使调整，也是那些外围，没交通，没服务的超远郊区。

为啥？根本就不需要啥经济理论。就看所有华人聚集的地方，香港，新加坡，加拿大，澳洲，北美的加州，那个地方的房价不是贵的离谱？这些地方的经济增长，人口还大大慢于北京，上海等地。还没户籍限制，还没财富集中。。。

所以，我的估计是，北京，上海等地调整可能，基本趋势就一个字＂涨＂。