房产交易税不会解决房价上涨过快的问题，几年前就已经出台了这个

20%的交易所得税。在房价看涨的情况下，交易成本会转移到购买方，在房价看跌的情况下，交易成本会转移到卖方。要解决房价问题必须从持有税入手，即房产税。中国现在炒房的，或者有多套房的，很多宁愿空关都不出租，原因就在于没有持有压力。其实国内房产税很好搞，只要从二套房开始征就可以，名下房越多税越高，马上房价就会下来，普通老百姓也没有压力。美国就是这样，从第二套房开始税就大涨。

政府不出台持有税，反而在交易税上装模作样，说明现政府被利益集团把持。也可能是利益集团还没有逃干净，等他们脱身了房产税就来了。