这个要注意。我去年卖个房子，

来源: borisg 于 2022-02-02 11:49:35 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 0 次 (903 bytes)

回答: 为啥买 title insurance 很重要 - 忙活半天一场空，却也得来个真实教训由 IEbird 于 2022-02-02 11:30:40

这个要注意。我去年卖个房子，

要CLOSE了，结果对方律师说发现有个LIEN没RELEASE。这个当初买房子的时候TITLESEARCH的时候没发现。我去找卖房子的时候原来的律师，结果他说，这个本来是应该TITLECOMPANY保的（具体保什么他没说），但是你以个人名下买了以后，转到LLC名下了，而这个转的时候没另外买TITLEINSURANCE。所以原来的那个TITLEINSURANCE就不管了。。这一点大家要特别注意。

只好再去找卖的时候的律师，找政府花了N个月。这个LIEN是政府的，付清了以后他们没去登记RELEASE（现在政府都是一堆乱七八糟的人在干活），等他们登记了发了个信过来，律师看了说不符合程式又得去找。

好歹等到正确的文件来了，交接了，中间三四个月过去了。