现金流，现金流，是要有现金的？本金不是现金！从投房风险管理角度，当经济危机来时，工作没有时，你这负现金流，你能支撑多久？

所有跟帖： 

• 但是我可以多放些本金进去现金流就是正的了？但如果这样做的话就少了杠杆效应，以后如果房子增值，我的投资回报率就会少很多。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 09:41:00

• 怎么使用杠杆，是个平衡风险的艺术！我这里有个使用杠杆的，08年一来，自己枪顶在下巴，一扣扳机，魂飞西天！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 09:48:52

• 加州老吴也是个例子？吴京华。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 09:56:11

• 看到了一些老吴的旧闻，他是因为失业杀害上司呀，好像不是因为投资房地产吧。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 10:19:00

• 失业是导火线！问题根本是老吴夫妇俩的地产投资失误！他们去买了一些地，地保值，但不产生被动收入。没有现金流的投资，是耍流氓！ -hhtt- ♂ (122 bytes) () 07/31/2021 postreply 11:31:02

• 记得这个事，后来呢？也是可叹的，我坚持没现金流不做 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 14:26:24

• 是的，只要有正现金流，万一经济不好，最多变0现金流或者负一点点的现金流，可以承受的，熬过艰难的时光 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 14:59:11

• ????，我的底线是11个月的出租能Cover 所有开销。不过要向你学更多享受生活。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 17:16:01

• 我的一般要求是零现金流或以上，负现金流的话就需要特别好的deal才行 -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 17:44:54

• 那咋办？进亦忧，退亦忧，然则何时而乐耶？ -andy99- ♂ (0 bytes) () 07/31/2021 postreply 09:49:53