1 自住房买在最高点了是很多人的无奈,你很幸运是自住,那些买来投资甚至投机的呢?多少人在这次房价调整中一夜回到解放前啊。所以,比上不足比下有余。一定要自己安慰自己放宽心。
2 每个月4000元的贷款真不多,估计你的房子120万左右入的。。。周围很多人背着6000,8000的贷款,我自己背了几万/月的贷款。贷款不怕,怕的是没有现金流cover。可以想办法增加现金流,现在利息增加了,反映要迅速,及时调整,强迫增加现金流争取实现正现金流。我现在就是妥妥的正现金流,这个投资是一门学问,一定不要急。
3 太太不开心因为工作累啊,护士是一个多么辛苦的职业啊,医生动动嘴护士跑断腿。。哎,还有夜班的折磨,一定要理解她。所以打死我都不改行做护士。不过,你千万别轻易劝她停止工作,但她如果自己想停止工作你一定支持。
4 孩子是我们人生中最最重要的事情,我们之所以漂洋过海不就是为了孩子的教育和成长吗,不完成这个历史使命会遗憾众生。不要为暂时的困难和压力忽略了孩子。
最后,出租房的租金打平很不错,如果是13年以前买的房子,升值的空间大可以考虑refinance拿出点钱花,现在市场低迷卖掉不合适,等几年为佳。
加油!