俺家的小本生意大老板（9）

并不是咱真心爱慕虚荣，可是，生意场上，确实很多人在意你穿什么衣服，开什么车，住什么房，这些看似只是表面的体面和排场，有时候也是你能否签下工程的通行证。

 

记得有次陪LG去见一个生意伙伴，告别时，LG拉开车门拿张名片给那位朋友，那位朋友扫了一眼我放在脚边的包包，微笑着对LG道：我太太也喜欢Prada。开车回家的路上，聊起这个话题，LG过去对几千刀的包包不以为然，那天终于知道，太太的包包也是他的面子，他对我说：回头你再去买俩用吧。

 

公司开业伊始，想申请半米的商业贷款，跑断了腿磨破了嘴，到最后，一分钱也没有拿到。到了2012年，自家住房升级换了大宅子，将近一米的贷款，轻松批准。搬家安顿下来没多久，LG看中了公司附近的一栋四千多平方英尺的正在挂牌销售的商业地产，以当时的财务状况，拿下那栋地理位置优越的商用房，简直就是天方夜谭。

 

LG当时考虑比较远，他说，公司虽然发展稳定，但毕竟是租赁的房子，若是有什么变化，屋主随时有收回房子的可能性，在公司附近置一栋自己的商用房产，这种有备无患的事情，会使得人心里踏实些。

 

接下来几个月，他就为了这个目标奔波忙碌着，他从来都相信，事在人为。住家房子，银行给出了两米的估价。然后是公司，那个时候，你若问公司到底价值多少，咱自己个儿心里一点谱也没有。银行里掌管信用评估的专员，用公司的年销售，还有库存报税费用等等各项数据，套个什么公式一算，你猜怎么着？

 

我和LG都被惊着了，竟然……竟然报出来超过千万的市值！按捺住忐忑激动的心跳，LG低声问银行：可以批给我一百万的商业贷款吗？就在自家住房过户整一年后，做梦般签下了那栋市值超过百万的商业房产。

 

用了不足三个月的时间，LG办妥了所有相关的批文，包括电，煤气，消防等等，并顺利找到租户，签订了十年的租赁合约，租金收入每月近万刀，基本与公司租房费持平，从另一方面来说，除去月供房贷和地税，每月都有不少的结余。

 

有几次，我问LG，咱们现在算有钱人吗？为什么欠银行的钱越来越多了？LG一向很轻松坦然，他说，既然银行愿意借钱给咱们，就是相信咱们有能力偿还，银行都不怕，你担哪儿门子的心？

 

所有跟帖： 

• SF.绝对是有钱银.银行从来都是嫌贫爱富的,咱们穷人借个钱难死了! -SFHawaii- ♀ (6 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:08:50

• 银行现在条条框框很多，更是贷款难 -夜半精灵- ♀ (72 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:17:18

• 是的,银行就是这么势利! 现在亲是高高在上的上帝了, 可以任性地挑3拣4 坐享他们的服务了. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:20:53

• 现在知道 -夜半精灵- ♀ (69 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:26:36

• 利字当先,兄弟姐妹都有拆台的呢. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:29:27

• 有钱人，我们作朋友吧：P -reborn- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:11:29

• 所谓的有钱，都是银行的 -夜半精灵- ♀ (51 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:19:20

• 借鸡生蛋，蛋是你的 ：） -reborn- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:21:06

• 是啊,有金鸡环抱在手,可以任性啦. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:22:24

• 谢谢亲儿们！ -夜半精灵- ♀ (60 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:29:18

• 木事,要扩张发展,借贷是必须的,不然只靠自己那点血发展,不够. 你家劳工靠谱,掌握好现金流就好.华人一般在资金管理上都不agre -SFHawaii- ♀ (10 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:32:58

• 我现在是 -夜半精灵- ♀ (32 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:36:14

• 亲,其实是这样的:能贷到款,还几家恭候就是横牛的证明!亲可以接受俺们xmjdh的熊熊目光了. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:42:29

• 最终是亲的. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:21:36

• 球有钱人收养俺家小爷，培养做账房：） -小艾妈妈- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:15:14

• 只要你舍得，俺可是巴不得呢 -夜半精灵- ♀ (24 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:20:45

• 唉嘛，我得重新考虑咱俩的亲家关系了。 -大肥猫- ♀ (57 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:21:21

• 瞧你这点出息 -夜半精灵- ♀ (81 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:24:21

• 小祖宗他妈能过也成。。。。 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:28:23

• 小祖宗他妈的冤家及其闺蜜肯定能过 -reborn- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:31:12

• 又有咱俩的事儿??? LOL. .. -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:32:01

• 必须啊。大富大贵！ -reborn- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:38:14

• 能不能金池一点儿----3月疯。。。。 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:43:38

• 人艰不拆。。。 -reborn- ♀ (120 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:46:19

• 拎着PRADA,脚蹬着PRADA, 身穿着CHANEL, 耳朵坠着CHANEL, 不金池都难. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:55:02

• 人家绝对不好意思讲价钱！ -reborn- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:12:59

• 恩,跟姐讲价钱,多丢份,要最贵的,最贵的,才跟姐的行头match. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:19:39

• 赞精灵家商业战略, 银行从来都只借钱给有钱人。。。 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:27:32

• 俺家LD心大 -夜半精灵- ♀ (30 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:32:29

• 姐夫一看就是做大事的。。。 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:34:01

• 没有最大,只有更大.做大做强是大家都想的. -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:34:17

• 精辟 -*小星星*- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:37:30

• 恭喜精灵，你LG成大事的人啊！ -李哼- ♂ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:35:21

• 谢谢他牙叔美言鼓励！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:37:29

• 原来姐姐是个有钱人，虽然有钱 -*小星星*- ♀ (27 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:37:04

• 很喜欢MM的文笔，要多写哈 -夜半精灵- ♀ (9 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:38:42

• 真能干！ -201411- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:38:40

• 谢谢美言！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:39:33

• 读着都高兴， -围观生活- ♂ (139 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:41:26

• 俺家LD是开足了马力 -夜半精灵- ♀ (63 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:50:37

• 大老板有气魄， 有眼光！ -无声渡- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:46:54

• 多谢美言！周末愉快！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:51:35

• 已经是大生意了, 祝贺! -真热闹- ♂ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:54:55

• 谢谢美言鼓励！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:12:09

• 读来都沾着圣诞的喜气； --七叶小青草-- ♀ (56 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:57:58

• 谢谢！同喜! -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:12:51

• 大老板 -一马甲天下- ♂ (48 bytes) () 12/12/2014 postreply 11:58:34

• 俺可不是秘书哈 -夜半精灵- ♀ (64 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:16:06

• 好看，真实的白手起家踏踏实实做生意的人。 -7上8下- ♂ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:04:04

• 谢谢！这每一分钱，咱都赚得踏实哈 -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:17:17

• 赞一个!! -姐妹俩妈妈- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:13:14

• 谢谢MM捧场支持！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:17:57

• 说不定我比你大呢:) -姐妹俩妈妈- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:39:45

• 妹夫开个好车，精灵一身儿名牌，这样，走到哪里，不了解你们的客户也就对你们有信心了。 -严惠姗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:16:40

• 惠姗好！很高兴在这里看到你！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:18:50

• 你这里热闹！最近，就盯着看你家的故事呢。周末快乐！ -严惠姗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:29:07

• 真实,好看, 祝福你们. -江南巨蟹女- ♀ (38 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:19:01

• 说了MM不要笑 -夜半精灵- ♀ (68 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:31:55

• 太形象了. LD有魄力. -江南巨蟹女- ♀ (64 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:37:24

• 妹夫这招儿真高啊！嘎嘎嘎！精灵忙着数钱，就顾不上唠叨了。 -严惠姗- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:38:18

• 上千万当然是富人了，土豪咱们做朋友吧 -中坛太抖- ♂ (51 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:41:08

• 谢谢！ -夜半精灵- ♀ (96 bytes) () 12/12/2014 postreply 12:44:42

• 创业真不容易，赞 -偶尔疯狂- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 13:13:16

• 好久不见！熊抱一个～～～ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 13:23:58

• 大土豪！赞！ -快乐的猪- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 13:59:54

• 谢谢MM捧场支持！周末愉快！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/12/2014 postreply 14:02:36

• 喜欢对你的文章，很励志 -枫叶梦儿- ♀ (0 bytes) () 12/13/2014 postreply 06:59:13

• 谢谢MM跟读美言！周末愉快！ -夜半精灵- ♀ (0 bytes) () 12/13/2014 postreply 08:46:46