至于买房比股市的好处，最大的是arbitrage

这个用一般的统计数据，你是无法理解的。

然后就是万才子对我对房市timing的疑问。房市timing比股市timing容易得多。第一是local，数据量小好几个数量级。第二是indicator也小好几个数量级。第三我们职业地主讲究现金流，每个人都有一杆称何时收手。第四容易做profoma，确定租房还是买房划算，从而确定合适结束对增值的期望。

所有跟帖： 

• 同意田薯房市Timing比股市Timing相对容易。而Timing Local房市比Timing全美的又容易很多 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 10:59:48

• 回复：同意田薯房市Timing比股市Timing相对容易。而Timing Local房市比Timing全美的又容易很多 -如山- ♂ (466 bytes) () 05/18/2014 postreply 11:00:10

• 几年前容易，现在就难了，即使local -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:02:23

• 教授是说几年前容易买好deal还是容易timing？我说的是local timing比全国timing好把握 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:39:44

• 如大，我是说2009-2011年期间，多少有点脑筋的都知道房价要涨，现在就很难预估了 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 17:04:15

• 鼠老弟和如山的这兄个观点要顶！ -naive2- ♀ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 11:09:02

• 田鼠越发是既有实践 又有理论了 -游子愁- ♀ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:14:19

• It is all coming down to one thing -越王剑- ♂ (102 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:06:02

• What do you mean？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:12:34

• There is no such thing as best investment -越王剑- ♂ (86 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:17:54

• 同意没有best investment，也没有easier money。全看你自己的把握和操作 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 12:37:50

• 第三和第四点补充的好，这比timing 市场更易掌握，如山也是这个意思，不管什么市场都有生意做 -万枫- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 15:48:46

• 但对你的局部数据量小因而timing预测比较容易的说法，我的观点正好相反 -万枫- ♂ (292 bytes) () 05/18/2014 postreply 15:58:20

• Hosuing market is way more calculable than stock market. -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 05/18/2014 postreply 17:20:17