“你们要的不是房跌，你们要的是公正的社会资源分配。”

“你们要的不是房跌，你们要的是公正的社会资源分配。”
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哈，看了两起搞笑的炒作，
一个是香港的美女在深圳人才市场门口，
“如果那位能把房价降下来，宁愿用胸部给它当枕头8个小时”

另外一组镜头，是内地一个老农把“儿媳妇”拿出来悬赏。

房地产短期内是不太可能跌的，这是1949以来，新生的中华人民共和国
的土地法决定的，土地是国家所有，老百姓是买到的是最多70年的使用权。
在接近土地使用年限的时候，国家有权征回土地，当然也可以象征
性出于人道主义立场安置一下，但是从法律上说，国家是可以无偿拿走的。

所以，土地的垄断，决定了地方政府利益，就象当年港英政府把土地
圈起来招标一样。

而政府所有的土地，是来源于暴力革命的土地改革和合作化道路。
是没有多大的成本。这点看，没有私人，也没有国际财团可以在土地使用
的问题上同地方政府对抗。

而发展地方的房地产项目，既是提高当地GDP，政府官员个人业绩的办法，
也是项目招投标中个人腐败暴发的机会。哈，官商不是在勾结，而是
用法律的形式完成了的利益划分。

要让房地产跌，意味着开发商卖不出房，地方政府招商不了开发的土地。
那不等于在推翻中华人民共和国的政权吗？

所以，你们那些住在城市的小民，机关公务员，只能靠政府的保障性住房补贴
政策苟且偷安。

房价绝对不可能人为地跌，只能继续涨下去。

当然，不排除以下可能，出现房地产暴跌的可能：

1。政权出现大的变动，部分固定资产持有者甩卖外逃。
   但那就意味着动荡或革命，这个调整的代价是否太高了？

2。人口老龄化到来，结婚人口和新生婴儿减少。特别是资产所有
者的出生率降低，包括海外移民等等。
但那也是个漫长的过程，10-20年内这种趋势还看不到。

3。新的经济开发重心转移，由东部沿海发展到西北广大的土地资源
丰富地区，伴随着人口的大量迁移。那么沿海地区的投资资金会
自然分流。炒作投机的热浪就会减退。

那么，香港，深圳，广州等珠江三角地区，上海无锡苏州等长三角地区，
房价会见顶，但要回落，不太可能。

“你们要的不是房跌，你们要的是公正的社会资源分配。”
因为你们作为中华人民共和国的公民，并没有享受到平等的土地所有权。
只有把土地税，物业税完善实施，资产所有者才不是掠夺性的
“圈地运动”，无产者和资产者才享受了平等的权利。

中国人口众多，安居是非常大消费需求，而东部人口密集，西部生活环境差
都是房价高居的原因，当然，还有大城市的教育，医疗，文化等
条件好，落后地区的人向东迁徙的原因。

小城，小县，边缘地区的物质文化条件基本上赶上发达地区，
就是“地区发展不平衡”得到缓解，才能让房地产的炒作投机降低。

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• 社会资源的定义不是社会资金。注意，是向上流动的机会。 -boxhead- ♂ (215 bytes) () 02/17/2011 postreply 20:50:46