为什么美国的房价低？因为美国是一个比较自由的相对小政府的国家。

房价飞高的根本原因是地价飞高。地价飞高的根本原因是供不应求。因为地就还是那块地，没有什么成本推动的问题。地供不应求的原因呢，就是限制地的供给，加上提高货币供给。而美国是最不限制土地供应的国家。或者说是政府最少干预土地使用的国家。

限制土地供应的主要方式都和政府有直接关系。都是政府搞得鬼。

一）法律上行政上限制土地的使用。小户散户土地拥有者拥有量少，而且不能直接入市。

二）高税收，资源集中使用。富国穷民。人民不得不向资源靠拢。导致使用地域狭小。

三）城市规划建设以公交为概念而不是以私家车为概念，交通不合理，无法有效利用更多的城市面积。

总之，是人为地限制城市用地，从而导致地供不应求，房价高涨。大政府的弊端。

所有跟帖： 

• 为什么香港的房价高？因为它是一个比较不自由的相对大政府 -勿来三- ♂ (79 bytes) () 12/29/2011 postreply 13:32:12

• 香港和美国不具备可比性。香港只是一个城市而已，而它的地域限制也是政府造成的。 -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 12/29/2011 postreply 13:37:46

• 中国虽然达不到美国水平，但是主打低层公寓是完全有地的。房价也是完全不需这么高的。 -大号蚂蚁- ♂ (93 bytes) () 12/29/2011 postreply 13:42:26

• 牛妖？哈哈，看来你真的狠了解他 -flyfish- ♀ (0 bytes) () 12/29/2011 postreply 22:57:16

• 相对中国政府,差远了.看看中国政府的办公楼,办公车,办公餐,办公游,办公医就知道了. -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 12/29/2011 postreply 18:46:04

• 相对中国政府,差远了.看看中国政府的办公楼,办公车,办公餐,办公游,办公医就知道了. -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 12/29/2011 postreply 18:46:04

• 回复：为什么美国的房价低？因为美国是一个比较自由的相对小政府的国家。 -panlm_- ♀ (242 bytes) () 12/29/2011 postreply 17:16:36

• 美国房地产税是用于学校小区道路公园警察消防等等.中国都得单付. -大号蚂蚁- ♂ (59 bytes) () 12/29/2011 postreply 18:43:35

• 主要原因：老百姓任人宰割。开发商开发了房子后，送给税务、工商、银行、警察、市府、 -tzbcwbc- ♂ (139 bytes) () 12/29/2011 postreply 20:00:44