说说中国的房价

中国房价的问题在网上吵得很，有说还要上涨的，但更多是指责房价过高的。本文不想评价国内的房价是高了还是低了，只想指出一些事实，供网友们讨论。

 

其一是许多80后的朋友抱怨没房谈不上朋友结不了婚，这是一个不合理的伪命题。

从纵向看，中国历史上结婚时拥有自己房产的人就极少(指年青人自己挣钱买的)。如果有人做一个认真的调查，现在婚房条件肯定是中国历史上最好的 -- 人均住房面积在那儿，这二、三十年新起的住宅在那儿，谁都没法视而不见。

 

从横向看，我不知道生产率据说是中国三倍的美国80后究竞有多少年有自己的房子，但可以保证其往房拥有率远低于中国的80后。这个世界上所有工资族置房都是一辈子的事，凭什么咱中国刚毕业几年的学生就该有房？要不你问问香港、台湾、日、韩、英、德、法、美国人？

 

中国的住房自有率远高于美国，不知有多少五十岁以上的人还欠房贷？我自已来北美廿多年了，到现房子大部分还是银行的。我的美国同事们大多如此。

 

其二是总听到喊房价虚高的呼声振耳，可还是要买。没人强迫你吧？

比如说有一套价值50万的房子，有人叫价100万出售。

 

在美国是大家看了发笑，没人理睬它，最后卖家只好降到市场价甚至更低(在市场上时问过长和反复降价会引响售价)才能售出。

 

在中国是众人齐声谴责：你怎么可以把房价抬得如此之高？一定是不法商人...... 可是不久房子还是被某人买走了，没买着的人反而奥诲不已。

 

我曾看过北京台一个讨论房价的节目，里面有一位男佳宾特有意思。他一边非常气愤地指责发展商把房价定得太高，可当有人劝他加入大家一起别买，等把房价逼低了再说。他又说：我已经为买房奋斗了廿多年了，凭啥不让我买房...... 真有意思，你买就是了。难道要让人家按你说的价钱卖给你才行？这不成强买强卖了吗！

 

最后再说说任大嘴。我认真看了任志强的几篇博客，虽然有点强词夺理，却也不是完全没有道理。反观持反对意见的人却几平没一个讲或想讲道理的。为了自已的利益或者说观点(那些不是为自已要买房而争的人 -- 有几个？)就可以不讲道理，发泼骂人？素质也太低了一点吧。

 

问题的关键还是政府没有正视中国现有的劳动生产率，提了一些好心但不切实际的口号，让老百姓的期望值提高了却得不到落实。"居者有真屋"的问题就是在美国也没有真正解决，大话还是少说点好。

所有跟帖： 

• This guy is either stupid or ignorant... -pennsylvanian- ♂ (172 bytes) () 11/17/2009 postreply 09:08:55

• 说话嘴干净点儿，你好歹也读过几天书吧？！ -打虎者武松- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 09:58:49

• 呵呵。 用另一种语气来表达才不致被砖头砸。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 10:57:38

• 你都看不懂就别瞎掺和。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 12:34:33

• 这哥们的想法太幼稚了。 -蒙得- ♂ (248 bytes) () 11/17/2009 postreply 10:37:46

• Ding! -精彩- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 11:18:40

• haha, no one is the reason. realy "太幼稚了"。 -Deeper- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 11:41:39

• 我倒是想看你说些我不通的理由让学学。你又不说出来。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 12:29:50

• 一窍不通是有点不好听。他全是用美国思维在想中国问题。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 13:08:37

• 他气度很不错。我说出来对他了解中国也是有帮助的。呵呵。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 13:13:08

• hahahahaha....................................... -Deeper- ♂ (0 bytes) () 11/17/2009 postreply 14:07:52