不是专家。凭当年的经验：

看土地批准的使用类型：

1。商住用地：70 年。
2。办公用地：50 年。
3。厂房用地: 可能是30年。

前例中， 此人能单独搞个园区（千亩地级别） -- 超级牛。
能搞上亿贷款 -- 超级牛。
居然，盖一堆没人要的办公楼， 又是超级傻。
所以，此事不可能是真的。 这个项目的利润应在一亿至三亿，或更多。