又是人民币的升值问题。假设美元:人民币在一天之内完成1:4的跳跃。普通百姓就会一夜间觉得宝马/奔驰一夜间,价格降50%。中国居民会一夜间变得富裕起来,他们可以用多年积蓄会买名表,名车,在海外购置地产。但是这不是中国政府希望的(就像20年前日本人购买曼哈顿房产)。
中国政府的化解办法是,大量印制人民币,抵消升值压力。结果是人民币过剩,百姓多年积蓄化为乌有。目前看来,中国的房价股价上限是无法预测的,上海单价达到20000元平米,如果居民平均工资在两三年内继续翻番,房价也会轻易突破40000元平米。以前,房价是一个价值再发现过程,从现在起,已经不是升值问题,只是人民币购买力不断下降后的重新标价。
道高一尺,魔高一丈。中国居民的买房购地行为演变成一场私有财产的救亡运动。这种投机买房行为会缓解(心理上缓解)对人民币贬值的恐惧。同时存在一种可能,如果这些房产股票保值变现,他们迟早还是会有机会购买宝马、奔驰、劳力士。(政府必定还有其他招数)
总结下来,政府已经拒绝美帝国主义的一步到位的人民币升值模式,政府的货币政策方向会导致人民币过剩,物价/工资上涨,预测大陆房价证券市场下跌是不现实的。