2007年中国民众最期待的事 房价真的是要降了

2006年即将结束，在新的一年快要到来时，人们习惯展望未来一年的美好生活。那么什么是中国民众最期待的事情，有媒体即排出“五大最期待”事情，包括股票大大升值、房价真的下降、公交更快更便宜，油价更便宜和手机更方便实惠。

房价真的是要降了

一年的房地产宏观调控和世道萧条，终于在年底时令越来越多实力不济的房地产开发商陷入资金窘境。面临年底的资金链大考，一部分开发商不惜以变卖土地或项目以求度过年关。一场席卷全国的卖地潮似乎无从回避。

李先生这阵子特别忙碌，以做土地中介为生的他，近来业务异常频繁。

“这阵子放出来的地特别多，而且和以前不同，绝大部分是以前根本没有的好地。”他兴奋地说，仅他手中掌握的地块资料便近四十多幅，大部分是位于上海市中心区域的“黄金地块”。

“这里有许多地块是急着赶在年底之前套现的，所以也只能忍痛割爱了。”李先生称，自2004年调控政策施展威力以来，许多打算在房地产市场中 “捞一笔就走”的小开发商首当其冲以卖地求生，持有地理位置稍偏地块的开发商最先选择“出逃”，而持有地段较好地块的开发商则以“奇货可居”的心态选择买家。

“现在这种囤积居奇很难持续。”一开发商坦言。陷入资金窘境的开发商越来越多，只好把自己的‘孩子’贱卖了？

股票大大升值有钱赚

报道称，今年34岁的陈翔（化名）是个拥有十二年股龄的老股民。今年，他在股市的盈利达到160%。他说，今年能从股市赚到钱，除了自己操作正确，大市向好也是关键。

陈翔说，“2005年股权分置改革启动，我就看到了股市转折的希望”。过去，A股市场没有科学的估值系统，对股市走向的判断不是极度悲观，就是极度乐观。股权分置改变了大小股东利益分离的现象，股市将更多反映出市场本身的规律。从那时起，陈翔开始不断加仓，今年以来更是一直满仓。

陈翔对自己的投资技术越来越有信心。今年一季度，原材料价格普遍上涨，他买入金属类股；二季度，抓住人民币升值的利好，他买入万科地产；三季度，看好中国消费市场升级，他又买入招商银行。这些股票几乎个个涨了一倍。

“只要中国经济还在继续发展，股市可能再牛三年，”陈翔说，他现在最关心的是对股市的监管能否跟上股市的快速发展。“如果监管不力，快速发展就有可能变成泡沫。”

公交将更快速更便宜

建设部、国家发改委、财政部、劳动和社会保障部日前在京联合发布的《关于优先发展城市公共交通若干经济政策的意见》，明确指出城市公共交通必须实行低票价政策。

这份《意见》提出同时明确，享受免费或优惠的乘客必须持城市公共交通主管部门和城市公共交通企业联署签发的有效证件乘车。享受免费乘车的老年人、残疾人办理乘车证件之前，需由有关部门为其办理意外伤害险。

“城市公共交通是公益性事业，必须实行低票价政策，以最大限度吸引客流，提高城市公共交通工具的利用效率，”建设部有关人士就这份《意见》说。

根据这个《意见》，城市公共交通票价的核定，必须充分考虑城市公共交通企业经营成本和居民承受能力。要进一步完善城市公共交通票价听证制度。

同时，对城市公交企业实行严格、规范的成本费用审计与评价制度，定期对城市公共交通企业的成本和费用进行年度审计与评价。城市公共交通企业运营成本必须向社会公开。

成品油零售更便宜

《成品油市场管理办法》和《原油市场管理办法》终于出台，该政策从2007年1月1日起实施，这是对即将全面开放的成品油市场作铺垫。根据两个《办法》，中石油、中石化垄断局面被打破，外资和民营企业将可参与竞争。

据悉，目前中国成品油零售价，由国家制定中准价，各个加油站在此基础上可上下浮动8%，然而，长久以来，由于种种原因，各个加油站不约而同均按上浮8%来卖油。

报道说，新规实行后，加油站数量将更加密集。“无论近期，还是长远，对百姓而言，都是件大好事。”昨天，北京市成品油商会秘书长王顺增评论表示，可以预见，百姓加油将更方便，得到的服务也将更与国际接轨，更重要的是，价格也将更趋合理，尽管他无法预测这一过程需要多久。

手机更方便实惠

为进一步保护消费者的合法权益，维护电信市场公平公正、有效有序的市场竞争环境，促进电信行业健康、有序发展，经商国家发展改革委同意，现就保障手机用户资费方案选择权的有关事项通知如下：

1、移动通信企业在开展业务的过程中，应充分尊重用户的自主选择权，不得以任何方式限定电信用户使用其指定的业务。

2、在同一手机归属地内（俗称“手机本地网”），移动通信企业应保证本企业同一网络的原有用户，可以在不改变号码的情况下，自主选择使用本企业的所有资费方案（已停止发展用户的除外）。

3、各省、自治区、直辖市通信管理局应加强监督检查，对于侵害消费者利益的行为，应依据《中华人民共和国电信条例》等法律法规进行查处

4、本通知自2007年1月1日起执行。