请教关于LLC和投资房的税的问题

我有一个投资房，三年前买的，这几年每年都花不少钱在维修和装修上。所以在税表上的收入都是负的（我都是买的软件填的税表）。我的理解是real estate loss是可以一年一年carry over下去的。

我现在想把这个房子转到llc下，但是未来几年这个房子没有什么大的可预见的维修和装修花费， 每年的total expenses应该比rents低了。 

我的问题是，如果房子转到llc下， 我能不能把原来的loss也转过去， 不然的话，这笔收入就要交税了。

房子是在我们夫妇的名下，llc 也是我们两个人的。

谢谢大家！