请问你们用LLC是每个房子一个LLC, 还是一共一个LLC? 有用过Navada LLC吗？

来源: Backcountry 于 2017-03-16 13:22:52 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)

所有跟帖： 

• 先看看内华达一个LLC一年要花多少钱，同样的钱是不是买多一些保险更妥当。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 13:55:30

• Navada LLC has an unique LLC protection that others don't. Insur -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:27:39

• 买保险再加伞险最实用，不知道为什么很多人不喜欢。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 15:24:37

• 因为 -又当爹来又当妈- ♀ 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (103 bytes) () 03/16/2017 postreply 16:03:31

• 加大伞险额度， 不用成立LLC吗？ -风雨兼程USA- ♀ 给 风雨兼程USA 发送悄悄话 (147 bytes) () 03/16/2017 postreply 16:43:53

• 老乡，你要是有1000万的房产，您就成立LLC好了。我们说的是小本生意。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 17:05:21

• Legally Umbrella insurance is totally different from llc. -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:20:20

• 伞险是保责任,房子价值是房子本身的险(保险中包栝房险和责任险) -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 20:46:28

• +1. -山里人家168- ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 17:09:56

• 因为如果房客告您老朽，如果有LLC, 只能告llc, 您的个人或不在同一个LLC 的财产就会受到保护。 -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (82 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:06:56

• 因为有两个出租屋，律师建议一个房子一个LLC, 所以过来问问经验。 -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:09:16

• 我问过律师也是一房子1LLC， 但一个小公寓也搞个LLC，大家如何看。 -湖房- ♀ 给 湖房 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/22/2017 postreply 15:06:34

• 譬如说，法院要求您陪2m, 因为房子在llc, 房子只有800k, 您就只要卖房赔800k, 您的其他财产受到保护。 -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:14:05

• 如果没有llc, 您必须卖掉其他房子凑满2m 。 -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:15:29

• 律师自己木有真正经历过这种官司吧? LLC神马的都是 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (115 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:45:36

• 没错，保险是正道，我的房产跟本不放公司名下。别动不动就是告，你去租房子住跌一跤告一个我看看！ -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 19:03:24

• 就是就是，俺们自己有plow truck。保险公司说铲地 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (82 bytes) () 03/16/2017 postreply 19:10:42

• 你能保证没有坑洼？盐买的对路？研究过什么盐有效？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (53 bytes) () 03/16/2017 postreply 19:49:23

• 说到llc,喜儿以前说过 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (219 bytes) () 03/16/2017 postreply 20:42:30

• 小地主一个人即是经理又是owner。肯定击穿。一层套一层也是个办法。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (170 bytes) () 03/16/2017 postreply 21:29:52

• 好像是如果有人告房东欺诈，保险是不包的。不过llc有自己的问题，如果有贷款，转title的时候银行可以用alienation c -大胖胖猫- ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 16:32:03

• 好像是如果有人告房东欺诈，保险是不包的。 关于房东什么样的欺诈？ -风雨兼程USA- ♀ 给 风雨兼程USA 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 16:45:37

• 欺诈能赔多少钱？几个月的房租不得了。LLC和保险保的是缺胳膊断腿烧伤死亡的大事情。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 17:04:16

• 不贵,有朋友成立LLC $300/ year -山里人家168- ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 17:18:14

• 我们这里大约200. -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:10:23

• 我们这里大约15 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 18:28:19

• 我们这里0 -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 20:02:04

• 我羡慕嫉妒恨 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 21:30:31

• 根据个人总资产随时调整。一开始可以每个LLC放1米的房子。资产增长多时每个LLC可以LLC多放几个米房子 -关键字- ♂ 给 关键字 发送悄悄话 关键字 的博客首页 (0 bytes) () 03/16/2017 postreply 20:04:00

• 最近在研究asset protection, 觉得LLC是很好的保护 -若拙- ♀ 给 若拙 发送悄悄话 (345 bytes) () 03/16/2017 postreply 20:53:34

• 同意。我也是最近研究real estate才意识到的。总是觉得单是伞险还是不够。 -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2017 postreply 13:56:40

• 很多州都有series LLC, 好处明显，但是有的law的用词却不是很肯定。不知为啥选择上会强调Navada LLC. -Backcountry- ♀ 给 Backcountry 发送悄悄话 Backcountry 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2017 postreply 13:59:58

• 本州如果没有就用Nevada的，据说Nevada的比较user friendly -若拙- ♀ 给 若拙 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2017 postreply 16:33:23

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