终于明白，我为什么不能做白菜房了！！！！

我们一直做中高端白玉房。一直以来坚持的原则是少赚点没问题，但是千万要保持好投房的热情和兴趣。不能因为烂人烂房而谋杀了当地主的伟大革命事业。因此总是坚持认为，宁赚有钱人的小费，不抢穷人的口粮。毕竟白玉房事少，省心，省力。

可是，从今年夏天开始一直琢磨，如果买那些百年老房，因为其地段靠近几所大学，可以分租给学生。现金流应该是大把大把的，而且相对来说，学生付租很有保障。

因此这几个月来每一两个周末就进城去看老房。当然，这些老房都算Upgrade过，基本上也可以算move in ready. 4房的SFH报价也在20多万,并不算便宜。可是，直到今天，回想起之前看过的几次房子，我都发现了一个严重的问题，每次我去看这些房子，只要在里面呆超过10分钟，我就开始嗓子不舒服，然后开始头疼，最后一定是肚子不舒服，必须5分钟内冲进厕所。刚开始几次，我以为是巧合，但是今天又是巧合，也是如上症状。我老公说他眼睛发痒不舒服。

我们马上想到一个案例，我老公的前任老板有个湖边度假老屋，这个夏天，他老婆去那度夏，结果没住几天，上吐下泻。回家后过几天就好转，看医生也没查出问题来。但是只要一去那个度假屋，她马上就症状爆发。结果，只能马上找管道工来清查，发现下水道堵塞，内部长霉，部分墙壁也因为发生过渗水而长霉。空气中有霉菌孢子。最后，一顿大检修，彻底清除霉变。肯定也是花了大钱的。

由此，我联想到这些老屋，表面上看，好像是装修过，但是地下室的墙根都有黑斑，天花板上都有水迹。你并不知道那墙板之后是否有连片的霉菌。另外这些房子都没有中央空调，有的根本没空调。也没有空气交流装置。里面的空气质量可想而知。

今天，总算明白了，我这不是敏感体质的身体，在如此糟糕的空气质量下，10分钟之内亮红灯。这样的房子，我是不可能冲进去买的。到时候，出租给房客，如果发生类似问题，那是要烦死的。因此，友情提醒一下各位真正经营白菜房的地主，老房的长霉问题和空气问题将是一个严峻问题，就看你碰上什么样的房客，危机潜伏在那。不得不说，赚钱，安全第一，然后我们计算能赚多少！