最近看中了一个房子，agent跟我说卖家说了sell as is，不让看房，不能房检，且需要我自己负责清理屋里所有的personal belongsand debris，我只能透过玻璃看看，我也听说过有trust sale什么的。鉴于地理位置好，生活方便，学区好，小区环境也不错，房子外面看着也不错，我当即就下了offer，他们限定2天内让我签字交合同。于是开始找律师，agent推荐我的律师及其事务所的律师都不接受我的case，我就联系了之前帮我买house认识的一个律师，律师联系了他们，agent立马就让我看房了，还修改了合同条款说卖家负责清理干净屋子，律师又在合同上增加了一个备忘录。感觉律师很给力，不知道自己之前是不是被忽悠了。。。想想我的agent还挺nice，但是我不明白之前为啥不为我争取看房的权利，为什么非要律师出面才能看到房子？
我查到前房主欠了N年的税没交，不过银行说给clear title，律师也说不用我操心。另外，装修估计得花不少钱，厨房卫生间都得重新搞，没看到地基、漏水等问题，洗衣机处有点霉，其他都还好。没有地下室没有车库，一个车库被改成卧室了，county记录里有5b2b，那应该就是有permit的吧？之前搞第一个房子（现在已顺利入住并出租）断断续续请了好几个工人，大多很让人失望，偷工减料的，自己需要返工或者请人重新做的。因为白天工作，也监督不到工人。。。我自己动手能力又差，现在开始慢慢学点。电气之类的肯定不敢动，装个gas range都花了145刀，美帝的人工也真是太贵了！！这个房子大冬天的没车库也不知道好租不好租，问了下周围人的意见，好像有些懒人车又不是很好的话停driveway还方便，位置和屋里格局不错，希望修好后能顺利出租吧。
