新地主紧急求助 - 邻居地下室漏水

来源: groundzero 于 2014-10-22 19:59:21 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1971 bytes)

才当地主没多久就遇见烦心事.   房客和邻居昨晚电话说邻居家地下室漏水.今天 当我面他们实验了两次让房客冲马桶, 第一次没事．　第二次邻居地下室漏一会水.   漏水的地方不是从任何drain　和管子.   而是从basement 混凝土墙上进主进水管的那个洞里从seal 的地方向外冒. 汩汩还挺急．  冒几分钟就停了.  所以肯定不是他们那个进水管漏．　另外那个进水管旁边30 公分远就是他们家的白色那个粗的出水管．可墙上洞里也不漏水近来．　　　另外邻居自己冲马桶一点不漏．　 所以他们怀疑是我家下水什么的漏了．　  房子是一种CHEAP的TW, 是四家占四个角那种格局.  我们和邻居在一侧是back to back 相连, 在一个坡上. 我们房子三层都在地上,  他们家两层在地上, 最下一层是walkout basement.  所以他们比我们矮一层.  他们basement 墙是混凝土的, 应该不直接连我的TW，应该是在我最下层地底下的旁边．  估计他们进来的管子什么的都是从我一层地底下过.   今天叫了一个老中contractor在两家看了, 告诉我看不出我家有任何问题. 我家一点反水上来痕迹都没有．　　  因为漏水是从邻居墙壁里流进去, 不把混凝土墙打开动大工程也看不出什么. contractor 就 走了．　告诉我让邻居自己找人看,  既然是他们家漏跟我没直接关系.      我想请教老地主们这种事怎么处理好呢?　　会是我的 drain line 破了吗？要是我撒手不管有没有什么法律责任呢？ 不想和邻居最后弄到法庭什么的．　 　 那些管子都在墙里和地基下面什么样contractor能检查呢．


请各为老地主给出出主意　．预先谢谢大家．
 

所有跟帖： 

• 你楼上冲马桶没问题吗？如果没问题，就是客房马桶到主Sewer line 之间问题 -888891- ♂ 给 888891 发送悄悄话 888891 的博客首页 (107 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:07:46

• hire a plumber and use drain camear to take a look your drain -hmo- ♂ 给 hmo 发送悄悄话 (60 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:32:49

• 同意。 -TDF樂在其中- ♂ 给 TDF樂在其中 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:45:56

• if you are handy and your toilet is really old -咖啡- ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (47 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:40:21

• 这个很简单。去买一点染料，放在水池，马桶，一个一个试验。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:44:05

• it leaks when they flush toilet. lz didn't use sink -咖啡- ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:51:49

• 所以你要分离出到底哪个toilet，自己的还是邻居的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:53:58

• he flushed 2 times, both his tanant's toilet. not neighbor -咖啡- ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 20:55:59

• 你是对的。这邻居真倒霉，房子过一阵就沉降了。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2014 postreply 21:11:19

• lol. -咖啡- ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (69 bytes) () 10/22/2014 postreply 21:17:00

• Easy -lexm5- ♂ 给 lexm5 发送悄悄话 (115 bytes) () 10/22/2014 postreply 22:16:24

• 最近也遇到这个问题 -mandywu99- ♀ 给 mandywu99 发送悄悄话 mandywu99 的博客首页 (369 bytes) () 10/22/2014 postreply 23:25:32

• 然后我以为完事了 -mandywu99- ♀ 给 mandywu99 发送悄悄话 mandywu99 的博客首页 (85 bytes) () 10/22/2014 postreply 23:26:46

• 在不知道的情况下应该不是我的liability 吧．　　不过现在知道了，　看来得赶紧查我这边了．　 -groundzero- ♀ 给 groundzero 发送悄悄话 (261 bytes) () 10/23/2014 postreply 07:07:46

• 不必过分担心 -咖啡- ♀ 给 咖啡 发送悄悄话 咖啡 的博客首页 (707 bytes) () 10/23/2014 postreply 07:22:59

• 谢谢宽慰．我出租房没一点地方漏．是房客用水时隔壁家地下室漏水.　:-(. 查着看吧谁． -groundzero- ♀ 给 groundzero 发送悄悄话 (62 bytes) () 10/23/2014 postreply 10:43:21

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