新进温村小地主有问题请教

还没决定，，，汗颜自称小地主啊。我在温村有一个condo现在要决定是出租还是卖出。情况如下：

这是个十五年的四层的木制结构康斗，地理位置非常好，大楼保养的不错，看着还很新，但去年也有过楼层漏水，管理费包了维修，各家没有付钱。我听说这个年龄的楼房都很容易出问题了，所以很担心如果出现大的问题维修费用会很高。但如果卖掉，除非房市大降，否则可能在这个位置很难买回来。

我现在如果出租每月会有几百块的现金流，对日常生活没啥大帮助。如果我把这几百块钱都还贷款，会减少对年底报税吗？

最近加紧时间看了坛子里很多前辈的旧贴，很受鼓舞，所以现在很想当地主，怕死怕累不怕麻烦，但是既然是投资就想看见收益。还有现在温村房地产价格已经很高了，这个年龄的康斗可能升值空间也不大了，如果遇上个大维修啥的可能不用我自己掏腰包，但就会吃掉租金收益了。

对我这种康斗，大家觉得是应该留着还是卖掉啊？因为没有土地的价值，升值空间有限，值得长时间（二三十年）的保留吗？