求助地主前辈们如何应对烂客

来源: 力不从心 2019-01-07 12:53:11 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (859 bytes)

南加州新手小房东请教各位前辈。

2018年9 月一时糊涂心软把一个单元租给一家夫妻和三个小孩。 男的

信用分数极差,女的信用分数还可以。入住后各种找麻烦,状况不断。

我后悔不已, 本来打算今年九月约满誓不续约。今天男的告诉我

他们闹离婚,男的昨晚开始被禁止回家一个星期,他说要我把他妻子de

的名字从合约中取消,以后就是他自己住自己交房租,他妻子和孩子

搬走.我对他的话不完全相信,根本不想单独祝给他,想趁这次机会叫他们

搬。 這個一月9日要交房租。 请问这种情况我应该怎样处理才合法。 

无从下手,谢谢指教

所有跟帖: 

还是别上他的当吧。人家的家务事,别替男租客出头。 -一样花开为底迟- 给 一样花开为底迟 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:26:08

謝謝你的建議 -力不从心- 给 力不从心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:51:53

绝不续约。不能去掉一个人。不交租要及时赶人。他们一家子,合伙骗你也不一定。 -HomeRun- 给 HomeRun 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:39:27

你說得很對。他們不可相信。謝謝 -力不从心- 给 力不从心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:53:57

告诉他可以提前结束租约,前提是夫妇两个人来改租约。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (504 bytes) () 01/07/2019 postreply 13:58:56

非常感謝! -力不从心- 给 力不从心 发送悄悄话 (44 bytes) () 01/07/2019 postreply 14:03:49

哈哈 -17叔- 给 17叔 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2019 postreply 06:06:00

可以提前解约但不能同意改或续;如对方有任何违约行为,依法(合约)办! -高尔夫之媚- 给 高尔夫之媚 发送悄悄话 高尔夫之媚 的博客首页 (0 bytes) () 01/07/2019 postreply 19:40:55

不怕麻烦,就走法律程序。 -Candy-北美55- 给 Candy-北美55 发送悄悄话 Candy-北美55 的博客首页 (47 bytes) () 01/07/2019 postreply 21:12:38

听说有人送点钱。 -Candy-北美55- 给 Candy-北美55 发送悄悄话 Candy-北美55 的博客首页 (35 bytes) () 01/07/2019 postreply 21:27:12

哈哈 -17叔- 给 17叔 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/08/2019 postreply 06:07:59

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