新地主的问题：马桶忽然裂了，房东修还是房客修

马桶以前2年都好好的。昨天房客发邮件说马桶裂了，还把楼下弄湿了一点。不过问题不大。要我找人修马桶。lease里面normal wear and tear的东西是房东修，这马桶突然裂了，不知道是否属于这个。我觉得大概率是房客的小孩自己碰裂的。有些不想自己出钱修。这家属于每1-2月都要给你找点修理的哪种。要求还挺高。准备下次renew 涨15%，否则换人。